2025年首付协议模板.docxVIP

2025年首付协议模板

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在购买甲方房屋过程中所应遵循的基本原则、权利义务，确保双方合法权益，促进双方合作顺利进行。

二、签订背景

鉴于乙方有意向购买甲方房屋，甲方同意乙方以首付方式购买该房屋。为保障双方权益，经双方协商一致，签订本协议。

三、合同内容

具体合同内容将在后续的正式合同中详细约定。本协议仅为双方签订正式合同前的临时协议，不具有法律效力。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方同意向乙方出售位于__________的房屋，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方同意以首付方式购买甲方上述房屋，首付金额为房屋总价款的__________%，剩余房款在房屋过户后按约定分期支付。

二、房屋信息

1.房屋基本情况：房屋坐落、面积、户型、建筑年代、结构、配套设施等。

2.房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

三、价格支付

1.房屋总价款为人民币__________元整。

2.首付金额为房屋总价款的__________%，即人民币__________元整，乙方应在签订本协议之日起__________日内支付甲方。

3.剩余房款分期支付，具体支付时间、金额及方式由双方另行协商确定。

四、交付与过户

1.甲方应在房屋交付前向乙方提供房屋交付清单，乙方应在收到清单之日起__________日内验收房屋。

2.房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应配合甲方办理过户手续，并承担相应费用。

五、质量标准

1.房屋质量应符合国家标准及当地政府相关要求。

2.甲方应保证房屋在交付时符合约定的质量标准，如有质量问题，甲方应承担维修责任。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款__________%的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期支付款项__________%的违约金。

3.若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十、合同解除

1.在本协议有效期内，如任何一方违反协议约定，另一方有权解除本协议，并追究违约方的责任。

十一、法律适用

本协议适用中华人民共和国法律。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权利要求乙方按照约定的首付比例和时间支付首付款项。

2.甲方有权利要求乙方在房屋过户前配合办理相关手续。

3.甲方有义务在房屋交付前向乙方提供房屋交付清单，确保房屋质量符合约定标准。

4.甲方有义务在房屋交付后，按照合同约定提供物业管理服务。

5.甲方有义务在乙方按照合同约定支付房款后，及时办理房屋过户手续。

6.甲方有义务在房屋交付或过户过程中，提供必要的协助和配合。

7.甲方有义务在合同履行过程中，对乙方进行必要的通知和告知。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权利要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付房屋。

2.乙方有权利在房屋交付后，对房屋进行合理使用和居住。

3.乙方有义务按照合同约定的时间和比例支付首付及后续房款。

4.乙方有义务在房屋过户前，配合甲方办理相关手续。

5.乙方有义务在房屋交付后，按照物业管理规定合理使用公共设施。

6.乙方有义务在合同履行过程中，对甲方进行必要的通知和告知。

7.乙方有义务在房屋交付后，及时发现并报告房屋质量问题。

三、合作方式

1.双方应通过书面形式进行沟通，确保信息的准确性和及时性。

2.双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题，并寻求解决方案。

3.双方应建立良好的合作关系，相互尊重，共同维护合同约定的权益。

4.双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。

5.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

四、权利保护

1.甲方和乙方均享有合同权利的保护，任何一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。

2.双方在合同履行过程中，如发现对方存在违约行为，应及时通知对方，并采取必要的措施保护自己的合法权益。

3.双方应通过友好协商解决合同履行过