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亲属房产赠予协议书范本

一、协议概述

本协议由甲方（赠与人）和乙方（受赠人）双方共同签订，旨在明确双方关于甲方将房产赠予乙方的相关事宜。本协议内容如下：

1.房产基本信息：甲方将位于（具体地址）的房产（房产证号：______）赠予乙方。

2.赠与原因：甲方因（具体原因）决定将房产赠予乙方。

3.赠与条件：乙方在签订本协议后，需按照甲方要求配合办理相关手续，确保房产顺利过户。

4.赠与期限：本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.协议解除：在协议有效期内，如双方达成一致意见，可解除本协议。

二、赠与双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权在协议签订前对乙方进行审查，确保乙方具备接收房产的条件。

（2）甲方应在协议签订后，按照乙方要求配合办理房产过户手续。

（3）甲方在协议履行过程中，应确保房产不存在任何权利瑕疵。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照甲方要求配合办理房产过户手续。

（2）乙方在接收房产后，应按照法律规定合理使用房产。

（3）乙方在协议履行过程中，不得以任何形式损害甲方的合法权益。

三、协议履行及争议解决

1.协议履行：

（1）双方应按照本协议约定，在规定的时间内履行各自的权利义务。

（2）如因不可抗力导致协议无法履行，双方应协商解决。

（3）如因协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.争议解决：

（1）如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

（2）如协商不成，双方可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

四、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

甲方（赠与人）姓名：________________

乙方（受赠人）姓名：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

地址：________________

五、房产过户手续

1.甲方应在协议签订后，及时向乙方提供办理房产过户所需的所有文件和资料，包括但不限于房产证、身份证、户口簿等。

2.乙方应在收到甲方提供的资料后，按照房产所在地的房地产管理部门的要求，及时办理房产过户手续。

3.甲方和乙方应共同承担办理房产过户手续所产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。

4.房产过户手续办理完毕后，乙方应取得新的房产证，并将房产证原件交付甲方存档。

六、税费承担

1.甲方应承担房产过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方在接收房产后，如因房产增值而产生的个人所得税等税费，应由乙方自行承担。

七、协议变更与解除

1.协议变更：在协议履行期间，如因不可预见的原因导致协议内容需要变更，双方应协商一致，签署补充协议，作为本协议的组成部分。

2.协议解除：以下情况下，任何一方有权解除本协议：

a.协议一方严重违约，另一方有权解除协议；

b.出现不可抗力事件，导致协议无法履行；

c.双方经协商一致同意解除协议。

八、通知

1.除非本协议另有规定，任何一方对本协议的修改、补充、通知或其他通讯，均应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。

2.任何一方更改通讯地址或联系方式，应及时通知对方。

九、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（赠与人）签字：________________

乙方（受赠人）签字：________________

日期：________________

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.双方协商一致的其他文件

十一、协议附件

本协议附件如下，与本协议具有同等法律效力：

1.房产详细情况说明，包括但不限于房产的面积、结构、权属状态、附属设施等详细信息。

2.双方协商确定的房产过户费用清单，包括但不限于税费、手续费等。

3.双方签订的任何补充协议或谅解备忘录。

4.任何其他与协议履行相关的文件或资料。

十二、协议解除后的处理

1.协议解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务。

2.甲方应退还乙方已支付的任何款项。

3.乙方应将房产恢