自用商品房预售合同6篇.docx

自用商品房预售合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXXX

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出售自用商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号XXXX单元XXXX室。

2.房屋建筑面积：XXXX平方米。

3.房屋产权年限：XXXX年。

4.房屋现状：已装修，家具家电齐全。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价格：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），剩余房款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）在交付房屋时一次性支付。

三、交付房屋时间

甲方应当在XXXX年XXXX月XXXX日前将房屋交付给乙方。如因不可抗力等因素导致逾期交付，甲方应当提前告知乙方，并承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

五、其他约定

1.甲方在交付房屋前，应当确保房屋的质量和安全性能符合相关标准，并提供相应的证明材料。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行全面检查，确保房屋符合自己的购房需求。如有任何问题或疑虑，应当在接收时提出。

3.双方应当共同遵守国家的法律法规和各项政策规定，确保合同的合法性和有效性。如因违反相关法律法规或政策规定而导致合同无效或无法履行，双方应当自行承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。

七、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出售自用商品房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXX。

2.房屋类型：XXXXXX。

3.房屋面积：XXXXXX平方米。

4.房屋结构：XXXXXX。

5.房屋装修情况：XXXXXX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方选择以下第XXXXXX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同后XX个工作日内将全部房款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订合同后XX个工作日内支付首付款XXXXXX元（大写：XXXXXX元整），剩余房款XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）在房屋交付后XX个工作日内支付。

3.甲方指定账户信息如下：

开户行：XXXXXX。

账户名：XXXXXX。

账号：XXXXXX。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收，如有质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面意见。

3.甲方应在收到乙方书面意见后XX个工作日内进行修复或改进，并重新交付给乙方验收。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已支付房款的万分之五的违约金。

2.乙方如未在规定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付房款的万分之五的违约金。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

五、争议解决方式