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公寓房长期租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓房一套，乙方有意租赁该公寓房进行居住，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5房屋装修：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3付款方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收款凭证。

三、押金及物业管理费

3.1押金：乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2物业管理费：物业管理费按物业管理公司规定标准收取，乙方应按时缴纳。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应保持房屋内卫生整洁，不得在公共区域堆放杂物。

4.3乙方在租赁期间发生的房屋维修费用，除因房屋本身质量问题外，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）甲方擅自提高租金或未按时退还押金的，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋租赁合同登记备案表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓房一套，乙方有意租赁该公寓房进行居住，丙方作为物业管理方，负责该公寓房的管理和维护工作。为明确各方权利义务，保障甲乙双方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5房屋装修：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3付款方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收款凭证。

三、第三方物业管理责任

3.1丙方负责对该公寓房进行日常管理，确保房屋及附属设施的正常使用。

3.2丙方应确保房屋及公共区域的安全，对可能存在的安全隐患及时进行整改。

3.3丙方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋质量。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方拖欠租金的行为追究违约责任。

4.2甲方有权要求乙方爱护房屋及附属设施，并对乙方造成房屋损坏的行为追究赔偿责任。

4.3甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

5.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

5.3乙方违反物业管理规定，造成他人损害的，乙方应承担相应的法律责任。

5.4乙方在租赁期间，不得将