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亲属购房协议书范本大全

一、亲属购房协议书概述

亲属购房协议书是指亲属之间在购房过程中，为明确各自的权利和义务而签订的书面协议。这种协议在法律上具有约束力，能够有效保障各方的合法权益。本文将详细解析亲属购房协议书的主要内容、签订流程以及注意事项。

1.协议书的主要内容

（1）购房目的：明确购房的目的，如自住、出租、投资等。

（2）购房资金：约定各方出资比例及出资方式。

（3）房产权属：明确房产归谁所有，以及房产份额的划分。

（4）贷款及还款：如需贷款，约定贷款方式、贷款额度、还款方式等。

（5）税费承担：明确购房过程中产生的税费由谁承担。

（6）违约责任：约定各方违约情形及违约责任。

（7）争议解决：约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

2.协议书的签订流程

（1）协商：亲属之间就购房协议的主要内容进行协商，达成一致意见。

（2）起草协议：由一方或双方共同起草协议书。

（3）审查协议：各方对协议书进行审查，确保内容合法、合规。

（4）签订协议：各方在协议书上签字或盖章，协议书生效。

3.协议书签订注意事项

（1）明确各方权利义务：确保协议书中明确各方的权利义务，避免日后产生纠纷。

（2）约定违约责任：在协议书中明确约定违约责任，对违约行为进行约束。

（3）遵循法律规定：在签订协议书时，应遵循相关法律法规，确保协议书的合法性。

（4）注意协议书格式：协议书应具备完整的格式，包括标题、正文、签名等。

二、亲属购房协议书范本

**亲属购房协议书**

甲方（出资方）：__________

乙方（购房方）：__________

鉴于甲方愿意出资购买位于__________的房产，乙方愿意接受甲方的出资，双方经协商一致，达成如下协议：

一、购房目的

本协议签订的目的是为了购买位于__________的房产，实现甲方投资、乙方居住等目的。

二、购房资金

1.甲方出资__________元，占购房总金额的__________%。

2.乙方出资__________元，占购房总金额的__________%。

三、房产权属

1.本协议签订后，甲方出资部分归乙方所有，乙方应将甲方出资部分及乙方向乙方支付的款项合并计算房产份额。

2.房产证登记时，甲方出资部分以乙方名义办理。

四、贷款及还款

1.如需贷款，甲方与乙方共同申请贷款，贷款额度为__________元。

2.贷款期限为__________年，还款方式为__________。

五、税费承担

购房过程中产生的税费由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方未按约定出资，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

三、亲属购房协议书注意事项

1.协议书签订前，应仔细阅读协议内容，确保内容合法、合规。

2.协议书签订过程中，应确保各方真实意愿表达，避免日后产生纠纷。

3.协议书签订后，应妥善保管协议书，以便日后查阅。

4.若协议书内容涉及法律问题，可咨询专业律师，确保自身合法权益。

四、亲属购房协议书范本（续）

九、房产管理

1.房产在未办理产权证前，由乙方负责管理，甲方对乙方管理房产的行为有监督权。

2.房产办理产权证后，房产证登记的产权人享有房产的所有权，并负责房产的管理和维护。

十、继承与赠与

1.房产作为甲方出资部分的权益，甲方有权将其继承或赠与给其合法继承人。

2.戊方（如存在）同意接受甲方出资部分的继承或赠与，并承诺按照本协议的约定行使权利和义务。

十一、解除协议

1.在本协议有效期内，任何一方未经对方同意，不得单方面解除本协议。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除协议，并各自承担由此产生的损失。

十二、通知与送达

1.除非本协议另有约定，任何一方通知另一方的事项，应以书面形式进行，并送达至对方提供的地址。

2.任何一方的地址变更，应在变更后五个工作日内书面通知对方。

十三、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________人民法院诉讼解决。

十四、协议的修改与