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亲属赠予房产协议书范本

一、协议书概述

本协议书旨在规范亲属间赠予房产的行为，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。本协议书适用于亲属间无偿赠予房产的情况，包括但不限于父母与子女、兄弟姐妹、祖父母与孙子女等。在签订本协议书前，双方应充分了解相关法律法规，确保协议内容的合法性和有效性。

二、协议内容

1.房产基本情况

（1）赠予方：[赠予方姓名]，身份证号码：[赠予方身份证号码]。

（2）受赠方：[受赠方姓名]，身份证号码：[受赠方身份证号码]。

（3）房产地址：[房产地址]，房产证号：[房产证号]。

（4）房产面积：[房产面积]，房产性质：[房产性质]。

2.赠予原因及条件

（1）赠予原因：[赠予原因，如：为子女婚房、改善居住条件等]。

（2）赠予条件：[赠予条件，如：受赠方需履行相关手续、不得将房产出售或出租给他人等]。

3.双方权利义务

（1）赠予方权利：

1）本协议签订后，赠予方享有对房产的所有权。

2）受赠方应按照本协议约定履行相关义务。

（2）受赠方权利：

1）本协议签订后，受赠方享有对房产的使用权、收益权。

2）受赠方在遵守法律法规和本协议约定的情况下，可对房产进行装修、改造等。

（3）赠予方义务：

1）本协议签订后，赠予方应积极配合受赠方办理房产过户手续。

2）赠予方不得以任何理由撤销或解除本协议。

（4）受赠方义务：

1）受赠方应按照本协议约定履行相关义务，不得损害赠予方的合法权益。

2）受赠方应依法履行房产过户手续。

4.违约责任

（1）若赠予方未按本协议约定履行义务，受赠方有权要求赠予方承担违约责任。

（2）若受赠方未按本协议约定履行义务，赠予方有权要求受赠方承担违约责任。

（3）双方协商一致，可对违约责任进行修改或补充。

5.争议解决

（1）双方在履行本协议过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

（2）如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

6.其他约定

（1）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（2）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

（3）本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

三、协议签订及生效

1.本协议经赠予方和受赠方双方签字（或盖章）后生效。

2.本协议自生效之日起，对双方具有约束力。

3.本协议经双方签字（或盖章）后，任何一方不得擅自修改、撤销或解除。

4.本协议的签订、履行、变更和解除，均适用中华人民共和国法律。

[赠予方姓名]（签字或盖章）

[受赠方姓名]（签字或盖章）

签订日期：____年____月____日

四、协议附件

1.房产证复印件

2.双方身份证复印件

3.其他与房产相关的证明文件（如有）

五、协议解释

1.本协议的解释权归赠予方和受赠方共同享有。

2.在本协议执行过程中，如因法律、政策等不可抗力因素导致本协议部分条款失效，双方应协商一致，对失效条款进行修改或补充。

六、协议终止

1.本协议终止的条件包括但不限于：房产被征收、赠予方或受赠方死亡、赠予方或受赠方自愿解除本协议等。

2.在本协议终止的情况下，双方应按照法律法规和相关政策规定，处理房产的归属问题。

七、协议的保管

1.本协议原件由赠予方和受赠方各自妥善保管。

2.如一方因特殊原因需要查阅或复制本协议，另一方应予以配合。

八、声明

1.本协议签订前，双方已充分了解本协议的内容，并同意按照本协议的约定执行。

2.本协议签订后，双方不得以任何理由拒绝履行本协议约定的义务。

九、法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决及终止，均适用中华人民共和国法律。

十、特别声明

1.本协议自签订之日起，对双方具有法律约束力。

2.本协议经双方签字（或盖章）后，任何一方不得以任何理由要求撤销或变更。

3.本协议的任何修改或补充，均需双方书面同意，并签署书面文件。

附：协议签订现场照片（如有）

[赠予方姓名]（签字或盖章）

[受赠方姓名]（签字或盖章）

见证人：

[见证人姓名]，身份证号码：[见证人身份证号码]

签订日期：____年____月____日

十一、附件说明

1.房产证复印件：本附件为赠予房产的合法证明，应与房产证原件保持一致。

2.双方身份证复印件：本附件用于证明赠予方和受赠方的身份信息，应与双方身份证原件保持一致。

3.其他与房产相关的证明文件：包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同、税费缴纳证明等，本附件用于补充房产的背景信息。

十二、协议生效后的通知义务

1.赠予方应在协议生效后及时通知受赠方，确保受赠方知晓本协议的全部内容。

2.受赠方应在收到通知后，确认已知晓本协议的全部内容，并在协议上签字或盖章确认。

十三、协议的必威体育官网网址义务

1.双方对本协议的内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本必威体育官网网址义务在本