商铺租赁合同广州8篇.docx

商铺租赁合同广州8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于广州市[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方已充分了解该商铺的情况，愿意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，双方协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方需提供银行账号和户名等信息以便乙方进行转账。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方需合理使用商铺，不得进行违法活动或损害甲方利益。如需改变商铺用途或进行装修等，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需按时缴纳租金、水电费等费用，如有逾期，需承担相应的违约责任。

3.租赁期间，甲方有权对商铺进行定期检查，确保乙方合理使用商铺。乙方需配合甲方的检查工作，不得拒绝或阻碍。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或水电费等费用，需按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如有损坏商铺设施或违反合同约定行为，需承担相应的赔偿责任。

3.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需续租，双方需提前[续租提前通知天数]天书面通知对方。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）擅自改变商铺用途或进行违法活动；

（2）逾期支付租金或水电费等费用超过[逾期天数]天；

（3）损坏商铺设施或违反合同约定行为严重；

（4）其他违反合同约定或法律规定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）擅自改变商铺用途或进行违法活动；

（2）逾期交付商铺或提供的设施不完善；

（3）其他违反合同约定或法律规定的行为。

八、争议解决

双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于广州市[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。

2.乙方承租该商铺，承诺按照合同约定支付租金和相关费用，并遵守当地的法律法规和规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，若乙方需要继续承租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，甲方在收到通知后15个工作日内给予回复。

三、租金与支付方式

1.乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为[每月租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户银行：[开户银行名称]

-银行账号：[银行账户号码]

-户名：[户名]

3.甲方在收到租金后10个工作日内向乙方提供正规的发票。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定和相关法律法规。

3.租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满或合同终止后10个工作日内将保证金全额退还给乙方。

五、其他费用

1.乙方在租赁期