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房产购买合同(二)6篇.docx

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房产购买合同(二)6篇

篇1

甲方(卖方):

身份证号码:

联系电话:

地址:

乙方(买方):

身份证号码:

联系电话:

地址:

鉴于甲方是房产的合法所有者,乙方有意购买该房产,双方经友好协商,达成以下协议:

一、房产基本情况

1.房产地址:_________。

2.房产面积:_________平方米。

3.房产价格:_________元。

4.付款方式:_________。

5.付款期限:_________。

6.违约责任:_________。

7.其他约定:_________。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付房产款项。

(2)甲方有权在乙方逾期未支付房产款项的情况下,要求乙方承担违约责任。

(3)甲方有义务按照合同约定交付房产,并保证房产的合法性。

(4)甲方有义务协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方权利义务

(1)乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产,并协助办理过户手续。

(2)乙方有权在甲方违约的情况下,要求甲方承担违约责任。

(3)乙方有义务按照合同约定支付房产款项。

(4)乙方有义务在接收房产后,遵守相关法律法规和规定,合法使用房产。

三、违约责任

1.甲方违约责任:甲方如未按照合同约定交付房产或保证房产的合法性,需承担相应的违约责任,包括但不限于返还已支付的款项、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方违约责任:乙方如未按照合同约定支付房产款项或违反其他约定,需承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、争议解决

1.双方如因房产购买合同产生争议,应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果,双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间,双方应继续履行合同中其他未产生争议的部分。

五、其他约定

1.双方如需对合同内容进行修改或补充,应协商一致并签订书面协议。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(卖方):_________(签字/盖章)

日期:_________年_________月_________日

乙方(买方):_________(签字/盖章)

日期:_________年_________月_________日

篇2

甲方(出卖人):____________

身份证号码:____________

地址:____________

乙方(买受人):____________

身份证号码:____________

地址:____________

鉴于甲、乙双方就房产购买事宜,经过友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位置:甲方所拥有的房产位于______市______区______路______号。

2.房屋面积:该房产的建筑面积为______平方米。

3.房屋权属:甲方为该房产的合法所有人,其权属证明文件齐全、真实、有效。

4.房屋交付状态:甲方交付的房屋应保持良好的使用状态,附属设施及装修完整。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格:甲、乙双方经协商一致,同意该房产的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。

2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款:

(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元整给甲方;

(2)房屋过户手续办理完成后,乙方支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由甲、乙双方按相关规定承担。

3.甲方承诺在产权过户完成后,将房屋交付给乙方使用。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应当在产权过户完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时,甲方应保证房屋附属设施及装修状况良好,并移交相关物品。

3.交接过程中,甲、乙双方应签署房屋交接单,作为交付凭证。

五、违约责任

1.甲、乙双方如未按照合同约定履行义务,均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元整。

2.若甲方在产权过户过程中存在欺诈行为,导致乙方无法取得房屋产权,甲方除退还乙方已支付的款项外,还需赔偿乙方

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