房屋产权调换合同协议书范本8篇.docx

房屋产权调换合同协议书范本8篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋产权调换事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方因XXXX需要，需拆除乙方位于XXXX的房屋。

2.乙方同意甲方进行拆除，并同意以产权调换的方式获得补偿。

二、协议内容

1.产权调换房屋的位置和面积

甲方同意将位于XXXX的房屋作为产权调换房屋，该房屋的具体位置和面积如下：

（1）房屋地址：XXXX。

（2）房屋面积：XXXX平方米。

2.产权调换房屋的交付

甲方应于XXXX年XX月XX日前将产权调换房屋交付给乙方，并确保该房屋符合以下条件：

（1）符合安全使用要求。

（2）具备基本的居住条件。

（3）完成装修工作。

3.产权调换房屋的过户

甲方应协助乙方办理产权调换房屋的过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权证书。

4.产权调换房屋的租金和物业管理费

（1）租金：甲方同意在产权调换房屋交付给乙方后，免除乙方第一年的租金。从第二年开始，乙方应按照每月XX元的标准向甲方支付租金。

（2）物业管理费：物业管理费由乙方自行承担，具体金额以物业公司公布为准。

5.违约责任

（1）甲方如未能在约定时间内交付产权调换房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金标准为XX元/日。

（2）乙方如未能在约定时间内支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为XX元/日。

6.其他约定

（1）甲方在拆除乙方的房屋时，应确保乙方的财产得到妥善安置，并尽量减少对乙方的损失。

（2）乙方在入住产权调换房屋后，应遵守该房屋所在小区的各项规章制度，不得擅自改变房屋的结构和功能。

（3）双方应积极配合，确保产权调换工作的顺利进行。如遇到任何问题或纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。

三、协议生效与终止

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效后，甲乙双方应共同遵守。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致，并书面签订补充协议。

3.本协议在以下情况下可以终止：

（1）甲乙双方协商一致的；

（2）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

（3）其他符合法律法规规定的情形。

四、争议解决

1.甲乙双方在本协议履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，甲乙双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（产权人）：__________，身份证号码：__________

乙方（产权人）：__________，身份证号码：__________

双方经友好协商，就房屋产权调换事宜达成以下协议：

一、产权调换背景

甲方和乙方均为某房屋的合法产权人，因各自需求，双方同意进行房屋产权调换。甲方将名下位于__________的房产与乙方位于__________的房产进行调换。

二、产权调换具体事项

1.甲方将名下位于__________的房产（以下简称“甲方房产”）与乙方位于__________的房产（以下简称“乙方房产”）进行调换。

2.甲方房产的具体情况：房屋地址为__________，建筑面积为__________平方米，产权年限为__________年。

3.乙方房产的具体情况：房屋地址为__________，建筑面积为__________平方米，产权年限为__________年。

4.双方应确保房产的合法性，无抵押、查封等限制交易的情况。如因一方房产存在法律问题，导致另一方无法正常办理产权登记的，违约方应承担相应的法律责任。

三、产权登记及费用

1.双方应在签订本协议后，尽快办理房屋产权登记手续。甲方应在签订本协议后__________个工作日内，将房屋产权登记至乙方名下；乙方应在签订本协议后_