乡村小院出租合同范本.docxVIP

乡村小院出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的乡村小院出租给乙方使用，乙方承租该乡村小院事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.租赁物：位于__________的乡村小院，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方租赁租赁物用于__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：甲方同意按月收取租金，租金标准为人民币____元/月。

三、租金支付方式及押金

1.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

四、租赁物的交付与接收

1.甲方应于租赁期限开始前____日内将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，确认无任何瑕疵后予以接收。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

2.乙方应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。

六、合同解除及违约责任

1.如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同：

（1）逾期支付租金超过____日；

（2）擅自改变租赁物的结构、功能；

（3）恶意破坏租赁物；

（4）利用租赁物进行非法活动；

（5）其他违反本合同约定的行为。

2.如甲方有下列行为之一，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付租赁物；

（2）隐瞒租赁物的瑕疵；

（3）违反本合同约定的其他义务。

3.因甲方违约解除本合同时，甲方应退还乙方已支付的租金和押金；因乙方违约解除本合同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）租赁物照片及详细描述；

（2）租赁物使用说明；

（3）其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡村小院（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________，丙方作为第三方担保人，同意为本租赁合同的履行提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就租赁物出租及使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.租赁物：位于__________的乡村小院，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方租赁租赁物用于__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：甲方同意按月收取租金，租金标准为人民币____元/月。

三、租金支付方式及押金

1.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

四、租赁物的交付与接收

1.甲方应于租赁期限开始前____日内将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，确认无任何瑕疵后予以接收。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

2.乙方应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。

六、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金人民币____元，该担保金在本合同履行完毕后无息退还。

七、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期限内按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的完好，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

2.如乙方擅自改变