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回迁房买卖协议7篇

篇1

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方回迁房买卖给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方回迁房位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，其中套内面积为[XXXXX]平方米，公摊面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方回迁房为[XXXXX]室[XXXXX]厅结构，朝向为[XXXXX]，装修情况为[XXXXX]。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方回迁房的价格为人民币[XXXXX]元整（大写：壹仼万壹仟壹佰壹拾壹元整）。该价格包括房屋本身、装修及配套设施等费用。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币[XXXXX]元整（大写：壹仼万壹仟壹佰壹拾壹元整）。剩余款项人民币[XXXXX]元整（大写：壹仼万壹仟壹佰壹拾壹元整）应在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本协议后[XXXXX]日内将房屋交付给乙方，并保证房屋所有权的合法性。如甲方逾期交付，应按照每逾期一日支付违约金人民币[XXXXX]元整（大写：壹仼万壹仟壹佰壹拾壹元整）的方式向乙方支付违约金。

2.甲方应在交付房屋后[XXXXX]日内协助乙方办理房屋过户手续。如甲方逾期协助，应按照每逾期一日支付违约金人民币[XXXXX]元整（大写：壹仼万壹仟壹佰壹拾壹元整）的方式向乙方支付违约金。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：赔偿损失、支付违约金等。

2.如因甲方原因导臓屋无法按时交付或无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。损失包括但不限于：房屋差价、装修费用等。

五、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[XXXXX]（签字/盖章）

乙方（买方）：[XXXXX]（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方为原房屋所有权人，现因城市改造或其他原因获得回迁房产权；乙方自愿购买甲方所有的回迁房，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，特订立本协议，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

甲方所拥有的回迁房位于[回迁房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]（如住宅、公寓、商铺等）。房屋内部结构完整，各项设施配备齐全。

第二条交易价格及支付方式

1.回迁房买卖总价为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订之日起[时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完毕后[时间]内，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

第三条房屋产权及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有不可争议的所有权及产权，无任何负担或权利瑕疵。

2.甲乙双方应当在协议签署后的法定期限内办理房屋过户手续。甲方应提供必要的证明材料，协助乙方完成过户登记。

第四条房屋交付

1.甲方应于本协议签订且收到全款后[时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。

2.房屋交付后，如发生房屋质量等问题，由乙方负责维修。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照协议约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方未能按照协议约定支付房款，则应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.若因甲方原因导致房屋产权存在纠纷或权利瑕疵，造成乙方损失的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。

第六条其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。