房屋租赁合同和厂房7篇.docx

房屋租赁合同和厂房7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋及厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋及厂房的基本情况

甲方将其所有的房屋及厂房出租给乙方，房屋及厂房位于[房屋及厂房地址]，建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]。房屋及厂房的产权年限为[产权年限]年，自[房屋及厂房建设完成时间]起计算。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始时间]起计算。租赁期满，乙方应将房屋及厂房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

2.税费：乙方需自行承担租赁期间的所有税费，包括但不限于房产税、个人所得税等。甲方有权在收取租金时扣除相关税费。

四、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋及厂房，但不得擅自改变房屋及厂房的结构或用途。如有需要，乙方需事先取得甲方的书面同意。

2.乙方需按时向甲方支付租金，并遵守租赁协议中的其他规定。乙方在租赁期满时，应将房屋及厂房返还给甲方，并恢复原状。

3.乙方在租赁期间需自行承担房屋及厂房的维护、修缮等费用。如因乙方原因导致房屋及厂房损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间不得将房屋及厂房转租或抵押给他人。如需转让承租权，需事先取得甲方的书面同意。

五、出租方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并遵守租赁协议中的规定。甲方在租赁期满时有权要求乙方返还房屋及厂房，并恢复原状。

2.甲方需保证出租的房屋及厂房符合租赁合同的要求，并能正常使用。如因甲方原因导致房屋及厂房无法正常使用，甲方需承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间有权对房屋及厂房的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常经营。如发现乙方违反租赁协议规定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

4.甲方需遵守相关法律法规的规定，确保出租的房屋及厂房符合安全、环保等要求。如因甲方原因导致违反法律法规，甲方需承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反租赁协议规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方未按时交付房屋及厂房或违反租赁协议规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决方式

如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并履行相关义务。

八、其他约定事项

1.租赁协议中的未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因不可抗力或其他原因导致租赁协议无法继续履行，双方应协商解决方案。在协商过程中，双方应尊重对方的合法权益，并尽力达成和解。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并履行相关义务。同时，双方也应积极配合法院的调查取证工作，以便尽快解决争议。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签字日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金人民币XX元/月。租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：