房屋租赁合同标准精致版5篇.docx

房屋租赁合同标准精致版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]街[XXXXX]号，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.房屋权属：甲方为该房屋的唯一合法所有人，有权对该房屋进行出租。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[XXXXX]用途，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。租金于每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整），用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理费等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.甲方应承担房屋的维修费用及房产税等费用。如因甲方原因造成房屋损坏，应由甲方负责维修并承担费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或保证金，则应承担相应的违约责任。每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。如逾期超过三个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等行为，应向甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏程度及修复费用确定。

七、合同解除及终止条件

1.双方同意在租赁期满之日解除租赁合同。如一方需提前解除租赁合同，应提前三个月向另一方提出书面申请，经协商一致后，可提前解除租赁合同。

2.乙方如需提前解除租赁合同，应在保证金的范围内向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。具体金额根据违约程度及损失情况确定。

八、争议解决方式及管辖法院因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对租赁合同的变更、续签等事宜进行书面确认。如需变更或续签租赁合同，应提前三个月与对方协商并签订书面协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在租赁期内，如遇政府拆迁、征收等不可抗力因素导致房屋无法继续使用的，双方应协商解决搬迁事宜。如因甲方原因造成房屋无法继续使用而需提前解除租赁合同的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。具体金额根据违约程度及损失情况确定。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。如有需要，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日未支付租金的[滞纳金比例]%。

3.甲方应提供合法的税务发票或收据给乙方作为支付租金的凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋及设施，如因管理不当造成损坏或遗失，应由乙方承担相应的赔偿责任。