季付租金房产租赁合同5篇.docx

季付租金房产租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房产位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房产用于[XXXXX]。乙方应合理使用该房产，不得擅自改变其结构或用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照季付的方式向甲方支付租金。租金总额为XX元，每季度支付一次，每次支付金额为XX元。具体支付时间为每季度第一个月的XX号前。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或按照甲方提供的其他方式进行支付。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金退还乙方。

2.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。这些费用由乙方直接支付给相关单位或机构。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX天内将房产交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房产的结构和附属设施是否完好。如有损坏，应在交接时书面记录并由乙方承担修复费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产返还给甲方。返还时，乙方应保证房产的结构和附属设施完好，并清理掉自己添加的物品。如有损坏或未清理的物品，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间擅自改变房产结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时未按时返还房产或未清理自己添加的物品，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.甲乙双方可协商对合同内容进行补充或变更，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房产出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已被甲方取得合法所有权，并已具备出租条件。乙方对该房屋的位置、环境、设施等均已了解，并愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应季付租金给甲方，每季度的租金为[季度租金金额]元。乙方应在每个季度开始的第一个月内将租金支付给甲方。

2.乙方可以将租金通过银行转账或其他双方认可的方式支付给甲方。甲方在收到租金后，应向乙方提供相应的收据。

四、保证金

乙方在签订合同时，应向甲方交纳[保证金金额]元的保证金。该保证金主要用于保证乙方在租赁期间能够按时支付租金、水电费等费用，并遵守租赁协议的相关规定。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其设施，并遵守相关的法律法规和甲方的规定。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰等，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付房屋的水电费、物业管理费等费用。如有拖欠或逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责