自建房买卖合同模板7篇.docx

自建房买卖合同模板7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就自建房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其自建的房屋出售给乙方，房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，土地使用权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，房屋价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将房屋价款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起XX日内，乙方支付房屋价款的XX%（即人民币XXXXXX元）给甲方；

（2）房屋办理过户登记之日起XX日内，乙方支付房屋价款的XX%（即人民币XXXXXX元）给甲方；

（3）房屋交付之日起XX日内，乙方支付剩余的房屋价款（即人民币XXXXXX元）给甲方。

三、房屋交付及过户登记

1.房屋交付：甲方应在收到全部房屋价款之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

2.过户登记：甲乙双方应在房屋交付之日起XX日内，办理房屋过户登记手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按房屋价款的XX%向乙方支付违约金；

（2）甲方未按照本合同约定办理过户登记手续的，应按房屋价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定支付房屋价款的，应按未支付部分的房屋价款的XX%向甲方支付违约金；

（2）乙方未按照本合同约定办理过户登记手续的，应按房屋价款的XX%向甲方支付违约金。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

签字或盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字或盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，为甲方自建房，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内装修情况为______，附属设施包括______等。

2.甲方为该房屋的所有权人，对该房屋享有完全的处分权。甲方保证该房屋没有被司法机关查封、冻结或限制交易，亦不存在其他影响房屋转让的情形。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币______元整（大写：______元整）。该价款为甲方净得价，不包括任何税费和其他费用。

2.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋买卖价款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全额价款后，应当向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在收到全额价款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当保证房屋内外整洁、设施完好，并应当向乙方提供房屋的结构图、电路图等相关资料。

2.甲方应当在交付房屋后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有税费和其他费用，均由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方若在本合同签订后，未能按照约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应当返还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方因此而产生的全部损失。

2.乙方若在本合同签订后，未能按照约定支付房屋买卖价款，则视为乙方违约。乙方应当赔偿甲方因此而产生的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在合同履行过程中，任何一方如需解除或变更合同，应当提前书