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国有土地出让标准合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就国有土地使用权出让事宜，订立本合同。

一、出让地块概况及条件

1.位置：本合同所出让地块位于_____________，具体面积和边界以政府相关部门出具的测绘图为准。

2.土地用途：该地块用途为____________用地，乙方应按照此用途进行建设和开发。

3.出让年限：土地使用的期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

二、土地出让金及支付方式

1.土地出让金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定时间支付土地出让金：

（1）合同签订后______日内支付总金额的______%；

（2）在开工前支付剩余款项。

三、土地利用条件

1.乙方需按照相关规定办理立项、规划、建设等手续。

2.乙方需按照规划要求进行合理开发，确保土地利用效率。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地出让金。

（2）甲方需确保出让地块的权属清晰，无争议。

（3）甲方需协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在符合规划要求的条件下进行土地利用和开发。

（2）乙方需按照约定支付土地出让金。

（3）乙方需确保土地利用符合国家的法律法规和政策要求。

（4）乙方应保护生态环境，确保土地资源的可持续利用。

五、违约责任及处理方式

1.若乙方未按约定支付土地出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.若乙方在土地利用过程中存在违法行为，甲方有权要求乙方停止违法行为并整改，情节严重者，可解除本合同。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项约定

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方国有土地使用权出让事宜，经过友好协商，订立本合同。

第一条出让土地基本情况

1.位置：__________。

2.面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地性质：国有土地。

第二条出让方式及年限

本次土地出让采用（出让方式）的方式，出让年限为______年。

第三条土地出让金及支付方式

1.土地出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地出让金：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）______年______月______日前支付剩余土地出让金人民币______元。

第四条土地使用权交接

1.乙方支付完土地出让金后，甲方应当在______日内办理土地使用权交接手续。

2.土地使用权交接后，乙方正式取得该地块的使用权。

第五条土地规划及建设要求

1.乙方应当按照国家法律法规和城市规划要求，进行土地规划和建设。

2.乙方保证按照规划要求，在规定期限内完成建设任务。

第六条双方权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.保证出让的土地使用权权属清晰，没有纠纷。

2.协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

3.按照规划要求，对乙方的土地规划和建设活动进行监督。

二、乙方的权利和义务：

1.按照合同约定支付土地出让金。

2.按照规划要求和建设期限完成建设任务。

3.保证土地用途符合合同约定，不得擅自改变土地用途。

4.遵守国家法律法规和城市规划要求，合法使用土地。

第七条违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按照合同约定交付土地，应支付乙方违约金，违约金金额为土地出让金总额的______%。若甲方违约给乙方造成其他损失，应赔偿相应损失。

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