商业性房屋租赁合同与商业房出租合同6篇.docx

商业性房屋租赁合同与商业房出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：____________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：____________________________

鉴于甲方是所涉房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为商业用途，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业详情

1.租赁房屋位于_____________(详细地址)，建筑面积______平方米。房屋布局及功能齐全，符合商业用途要求。

2.房屋设施包括（包括但不限于）：空调系统、电力系统、给排水系统、消防设施等。附属设施包括（包括但不限于）：停车位、户外广告位等。乙方已经实地考察并确认房屋符合自身经营需求。

二、租赁期限与用途

1.本合同租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，若乙方有意续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

2.乙方承诺将租赁房屋用于合法商业活动，不得用于非法用途。如需改变房屋用途，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式：______（如：按季度支付等）。

2.乙方需在每个支付周期开始前支付租金，逾期支付需按照约定支付滞纳金。滞纳金计算方法为：逾期金额乘以逾期天数乘以逾期利率（具体比例双方约定）。

四、房屋交付与返还

1.合同签订后，乙方应按照约定时间支付首期租金及押金（如有），并完成房屋交接手续。甲方应确保房屋处于良好状态，并移交相关设施及附属物品清单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好状态，损坏部分应按照约定进行赔偿。

五、押金及保证金

1.乙方需支付押金______元（大写：______元整）作为履约保证金。押金在合同终止或履行完毕后无息退还。

2.若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金或损失赔偿。剩余部分押金应当及时返还。

六、装修与改建

1.乙方需对房屋进行装修或改建时，应征得甲方书面同意。装修费用由乙方承担。租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分。如双方另有约定，则按照约定执行。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿损失。因乙方过失造成的房屋损坏维修费用由乙方承担。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有并出租商业性房屋的所有权人，乙方有意租赁甲方的商业性房屋进行经营活动，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业性房屋出租给乙方使用，具体租赁物及位置为：____________________（详细地址）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前6个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如按季度、按年度等）。

3.乙方应在每个支付期开始前____天内将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。

2.押金在租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责租赁期内房屋的日常维护。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，