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上海闵行区租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市闵行区____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于上海市闵行区____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金。

三、押金及违约金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方如违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分租赁房屋。

4.2乙方应保持租赁房屋的整洁，对房屋进行日常维护，并承担因使用不当造成的损失。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2租赁期间，物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

六、合同解除及终止

6.1甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）租赁房屋被依法查封、抵押或强制执行；

（2）租赁房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（3）乙方有严重违约行为，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内改正。

6.2乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋；

（2）甲方违反本合同约定，侵害乙方合法权益。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市闵行区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.物业管理费缴纳凭证；

4.水电费缴纳凭证。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市闵行区____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于上海市闵行区____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为___________________