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出租托管装修合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

出租托管装修合同

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房产”，乙方有意将该出租房产进行装修并托管经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.出租房产位于__________，房产证号为__________。

2.出租房产面积为__________平方米，结构为__________。

3.出租房产现状为__________。

二、装修事宜

1.乙方负责对出租房产进行装修，装修风格、材料、工艺等由双方协商确定。

2.装修期间，乙方应遵守国家有关法律法规，确保装修质量，不得影响周边居民生活。

3.装修完成后，乙方应将出租房产交付甲方验收，验收合格后，甲方同意乙方进行托管经营。

三、托管经营事宜

1.乙方在装修完成后，取得甲方同意后，有权对出租房产进行托管经营。

2.乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.乙方在经营过程中，如需对出租房产进行改造、维修等，应事先征得甲方同意。

四、租金及费用

1.乙方应按照甲方要求支付租金，租金金额为__________元/月，支付方式为__________。

2.乙方应承担出租房产的物业管理费、水电费等日常费用。

3.乙方应按照国家相关政策规定，缴纳相关税费。

五、合同期限及终止

1.本合同期限为__________年，自双方签订之日起生效。

2.合同期满前__________个月，双方可协商续签合同。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同终止的，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供出租房产的，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

3.乙方违反合同约定，导致出租房产损坏的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出租房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）出租房产房产证复印件；

（2）装修设计方案；

（3）租金支付凭证；

（4）其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租托管装修合同

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

丙方（装修承包方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房产”，乙方有意将该出租房产进行装修并托管经营，丙方有意担任装修承包方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.出租房产位于__________，房产证号为__________。

2.出租房产面积为__________平方米，结构为__________。

3.出租房产现状为__________。

二、装修事宜

1.丙方负责对出租房产进行装修，装修风格、材料、工艺等由甲乙双方共同确定，丙方须严格按照设计要求施工。

2.丙方应遵守国家有关法律法规，确保装修质量，不得影响周边居民生活。

3.装修完成后，丙方应将出租房产交付乙方进行验收，验收合格后，甲方同意乙方进行托管经营。

三、丙方责任与权益

1.丙方应承担装修工程的风险和责任，包括但不限于工程进度、质量、安全等。

2.丙方享有装修工程款的支付权利，具体支付方式、期限由甲乙双方协商确定。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定支付装修费用，乙方违约时，丙方有权要求乙方承担违约责任。

四、乙方责任与权益

1.乙方享有对出租房产的托管经营权，并有权在甲方授权范围内对出租房产进行必要的维护和经营。

2.乙方应按照合同约定支付租金及装修费用，如有逾期，乙方应承担违约责任。

3.乙方有权要求丙方在规定期限内完成装修工程，丙方未按时完成，乙方有权要求甲方采取相应措施。

五、甲方权益与责任

1.甲方拥有出租房产的所有权，对出租房产的出租、托管经营具有最终决定权。

2.甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下，提前解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.甲方有权要求丙方按照约定完成装修工程，如丙方未按时完成或质量不合格，甲方有权要求丙方承担违约责任。

六、违约责任

1.丙方未按时完成装修工程的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

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