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工程限额设计的实施措施及完善要求

摘要：建筑工程项目中的限额设计是影响工程总造价的重要因素。文章分析了

工程项目中投资目标值和限额设计的关系，探讨了限额设计的具体实施措施，并

对完善限额设计提出了相应的要求，对提升企业的管理水平和经济效益有重要意

义。

关键词：造价咨询，限额设计，措施

Engineeringquotadesignandimplementationmeasuresandimproverequirements

LiZheng

(YGenergydevelopmentlimitedliabilitycompany)

Abstract:theconstructionprojectofthequotadesignisanimportantfactoraffecting

thetotalcostoftheproject.Thispaperanalyzestheengineeringprojectinvestment

targetvalueandlimitationdesign,discussedlimitationdesignandconcretemeasures,

andtoperfectthelimitationdesignandputsforwardthecorrespondingrequirements,

toenhancethemanagementlevelofenterprisesandeconomicbenefithasimportant

significance.

Keywords:constructioncostconsulting,quotadesign,measures

0引言

随着我国社会主义市场经济体制的不断完善和深入发展，造价咨询行业作为

新兴行业近几年来发展迅速，它与工程审价在本质上有很大的区别，不仅要求工

作人员具备经济管理、工程技术、合同法律等多领域的知识，还能够为工程项目

提供全过程的造价控制和管理服务，合理地帮助投资方加强成本控制，降低施工

成本，获得最大限度的利润，而作为至关重要的环节，限额设计在降低工程成本

过程中的意义重大。

1投资目标值及限额设计

在建筑项目施工过程中，业主为了降低成本，尽可能地提高投资效益，需要

预先设立投资目标值，而限额设计则是实现投资目标值的强有力工具。其实早在

计划经济时代，限额设计在我国就已提倡，但由于经济体制的束缚，加上其指标

不易分解，操作难度大，便逐渐退出市场。改革开放以后，限额设计在市场经济

体制下又焕发出新的活力，算得上“旧貌换新颜”，讲究效益赋予限额设计新的要

求和内涵。

为获得更高的投资效益，使投资控制达到事半功倍之效果，造价咨询机构应

发挥专业特长，在前期工作中为业主提供科学的咨询服务，帮助业主确定项目合

理的投资目标值。对于投资目标值的合理确定，需综合考虑多方面的因素，诸如

国家和地方有关法律、政策、法规等；当前有关动态的市场价格、信息等；要以

投资概算要求为依据；以项目特点为依据设置投资目标值控制图等。

总之，在造价咨询机构的主持和业主的积极配合下，需经过多方全面细致地

反复论证、研究、测算、分解等，最终确定比较科学、合理的项目投资目标值

限额设计的主要方式是工程量细分和投资指标分解，这也是关键工作。限额

设计的控制方式主要有横向控制和纵向控制两种。横向控制是指各设计阶段，按

各专业投资切块分解，分块限额，投资细分指标具体分配到各单位工程和分部分

项工程。纵向控制是按照设计程序分阶段层层控制总投资，贯穿于技术设计、可

行性研究、施工图设计、初步设计等阶段。

2限额设计具体的实施措施

2.1限额设计造价咨询准备工作

组建限额设计造价咨询组，制订限额设计造价咨询工作计划（3）设置限额设

计造价咨询工作流程图。限额设计造价咨询组主要包括明确项目总负责、有关专

业咨询组、造价咨询执业人员；工作计划则包括阐述咨询方法、服务内容、措施、

流程及咨询成果等；

2.2限额设计指标测算分析步骤

需要合理、科学的分析限额指标。首先应将目标值指标进行分解，分解过程

应以本阶段各专业为依据，若这个步骤合理，则按各专业的单位工程再次分解，

若上述两个步骤都合理，再按各单位工程的分部分项工程继续进行分解。以上无

论哪个步骤的分解分析出现不合理的答案，则说明该