市区临街门面房屋租赁合同5篇.docx

市区临街门面房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方临街门面房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋门窗等设施完好，水、电供应正常。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元，大写：XX元整。租金总额为人民币XX元，大写：XX元整。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、其他费用及支付方式

1.物业管理费：每月物业管理费为人民币XX元，大写：XX元整。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理方支付物业管理费。

2.水电费：乙方应按月支付实际使用的水电费，甲方在收取租金时一并收取。

3.税费：乙方应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费，甲方在收取租金时一并收取。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先得到甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。如有损坏，应及时修复并通知甲方。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币XX元，大写：XX元整。

2.乙方如未按照合同约定支付租金、物业管理费、水电费等费用，应向甲方支付违约金人民币XX元，大写：XX元整。同时，乙方应继续履行支付义务。

3.乙方如擅自改变房屋的结构和用途或损坏房屋及其附属设施，应向甲方支付违约金人民币XX元，大写：XX元整。同时，乙方应恢复原状并赔偿甲方的损失。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方书面同意提前终止合同，乙方应按时返还房屋并支付应付的租金和其他费用。甲方应在合同终止后退还乙方已支付的租金和其他费用（如有）。

2.合同解除：双方可协商解除本合同。协商一致的，双方应签订书面协议并办理相关手续。协商不一致的，双方应按照合同约定和法律的规定处理。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方可通过仲裁或诉讼的方式解决。仲裁机构或法院应为租赁房屋所在地的仲裁机构或法院。仲裁裁决或判决具有法律效力。

九、其他约定事项

1.甲方应在合同签订前向乙方提供房屋的产权证明和身份证明等相关文件。乙方应在合同签订前向甲方提供身份证明等相关文件。双方应妥善保管这些文件并在需要时提供复印件或扫描件。

2.双方应严格遵守国家的法律法规和出租合同的规定。如有违反规定的行为或事件发生应及时向对方通报并协商解决方案。必要时可请相关部门协调处理或采取法律途径解决纠纷。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方临街门面房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区临街，地址为：[具体地址]。该房屋为门面房，用途为商业经营。

2.房屋建筑面积为[具体面积]平方米，其中套内面积为[具体面积]平方米，公摊面积为[具体面积]平方米。

3.房屋内部设施包括：[具体设施]，外部设施包括：[具体设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[具体年限]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[具体天数]天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[具体金额]元/月，大写[具体金额汉字大写]。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：现金、银行转账、支票等。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[具体金额]元，作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方履行租赁合同及支付租金等义务。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，如无违约行为，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还乙方。

3.乙方在租