土地使用权抵押合同参考模板8篇.docx

土地使用权抵押合同参考模板8篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，注册地址：_________，邮政编码：_________，电话：_________，传真：_________，法定代表人：_________，职务：_________。

抵押权人（乙方）：_________，注册地址：_________，邮政编码：_________，电话：_________，传真：_________，法定代表人：_________，职务：_________。

鉴于甲方拥有坐落于_________市_________区（县）_________街（路）_________号（或幢）的房地产，现甲方将该房地产抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。为明确双方的权利和义务，确保双方的利益，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房地产基本情况

1.甲方抵押的房地产位于_________市_________区（县）_________街（路）_________号（或幢），建筑面积为_________平方米，占地面积为_________平方米。

2.甲方抵押的房地产证号为_________号。

3.甲方抵押的房地产为_____用房。

第二条抵押范围及价值

1.甲方以其名下位于_________市_________区（县）_________街（路）_________号（或幢）的房地产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.甲方抵押的房地产价值经双方协商确定为人民币（大写）_________元整。

第三条抵押期限

1.本合同项下的抵押期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如因甲方的原因导致抵押物价值减少的，甲方应当恢复原状或提供其他担保。

第四条抵押用途及还款来源

1.甲方抵押的房地产用于_____用途，并承诺还款来源为_____。

2.乙方同意甲方将抵押物用于上述用途，并同意甲方的还款来源。

第五条抵押登记及费用

1.甲方应当在本合同签订后尽快办理抵押登记手续。

2.抵押登记费用由甲方承担。

第六条抵押权的实现

1.如果甲方未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并从拍卖、变卖所得价款中优先受偿。

2.乙方在行使抵押权时，有权要求甲方承担因拍卖、变卖抵押物而产生的所有费用。

第七条违约责任

1.如果甲方未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能按时支付款项或发生其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决及管辖法院

1.本合同的解释权归乙方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖。如双方在本合同的执行过程中发生争议，应首先按照相关法律法规的规定进行处理。如果相关法律法规没有明确规定的，双方应参照国际通行规则和惯例进行协商处理。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有的土地使用权抵押给乙方，作为向乙方借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

一、抵押物的基本情况

甲方抵押的土地位于_________，面积为_________平方米，用途为工业用地。甲方已经取得了该土地的使用权证书，证书编号为_________。甲方保证该土地的使用权是其合法所有，不存在任何争议和纠纷。

二、抵押物的价值

甲乙双方共同确认，抵押物的价值为人民币_________元。该价值已经考虑到抵押物的现状、用途、地理位置等因素，并已经得到甲乙双方的认可。

三、抵押物的保险

甲方已经为抵押物购买了保险，保险金额为人民币_________元，保险期限为自抵押之日起至还清借款本息之日止。甲方保证在抵押期间内，不得以任何理由中断或撤销保险。

四、抵押物的管理

甲方保证在抵押期间内，负责对抵押物进行妥善管理，防止抵押物受到损失和损坏。同时，甲方也应当保证在抵押期间内，不得对抵押物进行任何形式的转让、出租、抵押、质押等处置行为。

五、借款的偿还

甲方承诺在自抵押之日起至还清借款本息之日