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厂房拆除变卖合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于_________的厂房（以下简称“厂房”）的拆除及变卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房概况

1.1厂房位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米，土地性质为_________。

1.2厂房现状：厂房主体结构完好，无安全隐患，但内部设施陈旧，需拆除重建。

二、拆除事宜

2.1乙方负责对厂房进行拆除，确保拆除过程安全、环保、文明施工。

2.2拆除过程中，乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工人员的人身安全。

2.3乙方应在拆除过程中，对拆除产生的废弃物进行分类处理，不得随意堆放、丢弃。

三、变卖事宜

3.1拆除完成后，甲方将厂房的土地使用权及地上附着物（不含拆除产生的废弃物）整体变卖给乙方。

3.2变卖价格：经双方协商，厂房变卖价格为人民币_________元。

3.3乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将变卖款项一次性支付给甲方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时支付变卖款项，应向乙方支付_____%的违约金。

4.3乙方未按时拆除厂房，应向甲方支付_____%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）厂房拆除施工方案

（2）厂房土地使用权及地上附着物清单

（3）厂房拆除及变卖款项支付凭证

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________

附件：

（1）厂房拆除施工方案

（2）厂房土地使用权及地上附着物清单

（3）厂房拆除及变卖款项支付凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于_________的厂房（以下简称“厂房”）的拆除及变卖事宜，以及丙方的参与和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房概况

1.1厂房位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米，土地性质为_________。

1.2厂房现状：厂房主体结构完好，无安全隐患，但内部设施陈旧，需拆除重建。

二、丙方参与

2.1丙方作为第三方主体，同意参与厂房拆除及变卖项目，提供专业拆除服务和后续土地开发建议。

2.2丙方应具备相应的资质和经验，确保拆除工作符合国家相关标准和规范。

三、拆除事宜

3.1乙方负责对厂房进行拆除，确保拆除过程安全、环保、文明施工，并接受丙方的监督和指导。

3.2丙方有权对拆除工作的进度、质量、安全等方面进行审查，并提出改进意见。

3.3乙方应在拆除过程中，对拆除产生的废弃物进行分类处理，不得随意堆放、丢弃。

四、变卖事宜

4.1拆除完成后，甲方将厂房的土地使用权及地上附着物（不含拆除产生的废弃物）整体变卖给乙方。

4.2变卖价格：经双方协商，厂房变卖价格为人民币_________元。

4.3乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将变卖款项一次性支付给甲方。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责监督拆除工作的顺利进行，确保拆除质量达到预期目标。

5.2丙方有权要求乙方提供拆除过程中的相关资料和报告，以评估拆除效果。

5.3丙方有权根据拆除效果和后续土地开发建议，向甲方提出合理的补偿要求。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在拆除过程中，保持厂房周边环境的整洁和安全。

6.2甲方有权要求乙方在拆除完成后，对厂房土地进行适当的绿化和美化。

6.3甲方有权要求乙方在变卖厂房前，对厂房进行必要的修缮和清理。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付变卖款项，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方未按时拆除厂房，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3乙方在拆除过程中，若造成第三方损害，应承担全部责任。

7.4乙方在变卖厂房过程中，不得擅自改变厂房用途或结构。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、