必威体育精装版商铺租赁合同5篇.docx

必威体育精装版商铺租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXXXXX的商铺出租给乙方，乙方将承租该商铺并用于经营。商铺的建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当返还商铺及附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付的租金总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元）。租金支付方式分为XXXX种，具体为：XXXX。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金

乙方应当在签订合同时向甲方支付人民币XXXX元（大写：XXXX元）作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、保持商铺整洁等。租赁期满或合同解除后，乙方返还商铺并结清所有费用后，甲方应当返还保证金。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应当合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方负责维修和保养承租的商铺及其附属设施，包括墙面、地面、门窗、电器等。维修费用由乙方承担。

3.甲方负责维修和保养共用的排水、排污管道及设施。维修费用由相关业主分摊。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，提前收回商铺的，需向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元）。同时，甲方需返还乙方已支付的租金及保证金。

2.乙方违反合同约定，逾期支付租金的，需向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元）。乙方逾期支付租金超过XX个月的，甲方有权解除租赁合同并收回商铺。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，需向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元）。甲方有权解除租赁合同并收回商铺。

4.乙方在租赁期满或合同解除后未返还商铺并结清费用的，需向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元）。甲方有权在返还商铺前扣除相应费用。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同条款。如需变更或解除本合同，需经双方协商一致并签订书面协议。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应当返还商铺并结清所有费用。甲方在确认乙方返还商铺并结清费用后，应当返还保证金。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有未尽事宜或纠纷，双方应依法通过法律途径解决。

八、其他约定

1.甲方出租的商铺不包括水、电、气等费用。乙方在租赁期内需自行承担水、电、气等费用。具体费用标准以相关部门的收费为准。

2.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规以及甲方的管理规定。如有违规行为，需承担相应的法律责任和处罚。

3.本合同未尽事宜或纠纷由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用的事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法所有的商铺出租给乙方，商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺的平面图、产权证等相关证明材料已提供给乙方，乙方已确认并接受。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，甲方在收到通知后15天内予以回复。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.具体支付时间为[支付时间]，支付方式[支付方式]。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方有未支付的租金或费用，甲方有权在保证金中扣除。

五、房