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两层独栋房屋买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的两层独栋房屋（以下简称“房屋”）的所有权，且乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2房屋权属证明：甲方已取得房屋所有权证，编号为_________________________。

1.3房屋面积：房屋总面积为_________________________平方米，其中地上建筑面积为_________________________平方米，地下建筑面积为_________________________平方米。

1.4房屋结构：房屋为_________________________结构，建于_________________________年。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.3乙方应在房屋交付前，向甲方支付房屋尾款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应于_________________________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费及费用承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲方承担。

4.2房屋交付后，乙方应承担房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_________________________%。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________________________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的两层独栋房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2房屋权属证明：甲方已取得房屋所有权证，编号为_________________________。

1.3房屋面积：房屋总面积为_________________________平方米，其中地上建筑面积为_________________________平方米，地下建筑面积为_______________________