工程结算审核报告-范本.docx

研究报告

PAGE

1-

工程结算审核报告-范本

一、工程概况

1.1.项目基本信息

(1)本项目位于我国某城市，旨在提升城市基础设施水平，改善居民生活环境。项目占地约10000平方米，总建筑面积达50000平方米。项目总投资估算为人民币3亿元，其中工程费用2.5亿元，其他费用0.5亿元。项目主要包括住宅楼、商业楼、地下车库及配套设施等建设内容。

(2)项目于2020年3月正式开工，预计2022年12月竣工。在项目建设过程中，严格按照国家相关法律法规及行业标准执行，确保工程质量、安全和进度。项目实施过程中，建设单位、设计单位、施工单位及监理单位紧密协作，共同推进工程建设。

(3)项目合同工期为24个月，合同总金额为3亿元。合同约定，在工程竣工后进行结算审核，结算金额以实际完成工程量和合同约定价格为准。为确保结算工作的顺利进行，项目成立了专门的结算审核小组，负责对结算资料进行审核，确保结算结果的真实性和合理性。

2.2.工程规模与内容

(1)工程规模方面，本项目建设包括住宅楼共12栋，其中高层住宅10栋，多层住宅2栋，总建筑面积约50000平方米。商业楼一座，地上五层，地下两层，主要用于商业零售、餐饮及娱乐设施，总建筑面积约15000平方米。此外，项目还包括一个地下车库，提供约1000个停车位。

(2)工程内容方面，住宅楼设计有多种户型，以满足不同家庭需求，包括一室一厅、两室一厅、三室两厅等多种房型。商业楼内部规划有多个独立店铺，并配备有中央空调、消防系统、监控系统等现代化设施。地下车库设计充分考虑了车辆停放需求，并配备了智能停车系统，提高停车效率。

(3)项目配套设施完善，包括绿化带、儿童游乐场、健身设施等公共区域，旨在提升居民生活质量。同时，项目周边交通便利，临近多条公交线路及地铁站，方便居民出行。此外，项目还配备了完善的给排水、供电、供气等基础设施，确保项目正常运行。

3.3.工程合同与进度

(1)工程合同方面，本工程合同采用固定总价合同方式，合同总金额为人民币3亿元。合同主要内容包括工程范围、质量标准、工期要求、付款方式、违约责任等。合同签订后，双方严格按照合同约定执行，确保工程顺利进行。

(2)进度方面，项目按照合同约定分阶段进行，包括前期准备、主体结构施工、装饰装修、配套设施建设等阶段。项目前期准备工作于2020年4月完成，主体结构施工于2020年5月正式开始，预计2021年10月完成。装饰装修及配套设施建设预计于2022年3月完成，整体工程计划于2022年12月竣工。

(3)在工程进度管理上，建设单位设立了专门的进度管理部门，负责对工程进度进行监控和调整。项目进度计划每月进行一次审查，确保实际进度与计划进度相符。同时，项目还建立了进度预警机制，对可能影响工程进度的因素进行及时预警和处理，确保工程按期完成。

二、结算编制依据

1.1.国家及地方相关法律法规

(1)国家层面，本工程结算审核严格遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，确保结算过程合法合规。此外，《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》也为工程质量与安全提供了法律保障。

(2)地方层面，依据所在省份的相关政策法规，如《XX省建设工程合同管理办法》、《XX省建设工程结算管理办法》等，对工程结算的具体操作流程、结算标准、争议处理等方面进行规范。同时，地方政府的建设行政管理部门对工程结算进行监督，确保结算工作的公正性。

(3)在结算审核过程中，还需参照《建设工程造价管理规定》、《建设工程造价编制规范》等国家标准和行业标准，对工程量、材料价格、人工费用等进行合理确定。此外，针对特定的工程项目，可能还需遵循行业特有的规范和标准，如《水利工程结算编制办法》、《房屋建筑工程结算编制规范》等。这些法律法规和标准共同构成了工程结算审核的法律框架。

2.2.工程合同及附件

(1)工程合同方面，本工程合同由建设单位与施工单位签订，合同中明确了工程的范围、质量要求、工期安排、付款方式、违约责任等内容。合同中还详细列出了工程变更、争议解决机制以及合同解除的条件。合同附件包括但不限于工程量清单、技术规范、图纸、设备清单等，这些附件作为合同不可分割的一部分，对合同执行具有同等法律效力。

(2)工程合同附件中，工程量清单详细列出了工程各分部分项工程的工程量，为结算提供了基础数据。技术规范则明确了施工过程中应遵循的技术标准和要求，确保工程质量。图纸则直观展示了工程的结构布局、尺寸、材料等细节，对于工程实施和结算均有重要参考价值。设备清单则详细列出了工程所需的设备型号、规格、数量等信息。

(3)合同附件中还包含了合同双方签订的补充协议，如工期延长协议、价格调整协议等，这些补