楼房买卖合同与楼房出售合同5篇.docx

楼房买卖合同与楼房出售合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________的楼房，现决定出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、楼房基本情况

1.楼房地址：___________________

2.房屋类型：___________________（公寓/别墅/商铺等）

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋权属证明文件：_______________（填写相关文件编号）

5.其他相关设施及附属设施情况：______________（详细列举）

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币_______元（大写：_______元整）。

2.付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭贷款支付等。（双方根据需求选择并明确具体支付方式和时间）

3.房屋交付日期：______________年______月______日。

4.过户费用承担：双方约定由谁承担过户所产生的税费等费用。

三、甲方权利和义务

1.甲方保证所售楼房权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方须按合同约定交付房屋及附属设施。

3.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。

四、乙方权利和义务

1.乙方应按约定支付房款。

2.乙方应按约定接收房屋，并履行房屋过户手续。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按房屋总价的一定比例支付。具体比例根据实际情况约定。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金等。违约金按房屋总价的一定比例支付。具体比例根据实际情况约定。如因违约导致合同解除的，已支付的房款扣除违约金后返还。若不足弥补甲方损失，甲方有权继续追偿。同时，已交付的房屋应归还甲方。

六、其他条款

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的楼房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、楼房基本情况

1.楼房地址：_______________________

2.房屋类型：_______________________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：_______________________平方米

4.房屋权属证明：___________________（请提供权属证明文件编号及详细信息）

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币_____________元（大写：_________圆整）。

2.付款方式：甲乙双方同意采用以下第______种方式支付。

（1）一次性付款：买方在签订本合同后的______天内一次性支付全部房款。

（2）按揭付款：买方支付首付款______元，余款通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______天内将房屋腾空并交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明及其他相关文件。

3.双方应共同对房屋进行验收，确保房屋状况良好。

四、税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳税费。

2.甲方应承担房屋出售所产生的税费，乙方应承担购买房屋所产生的税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或提供虚假权属证明文件，应承担违约责任，并返还乙方已支付的款项及利息。