房产抵押合同担保6篇.docx

房产抵押合同担保6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押合同担保事宜达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物数量：_________

3.抵押物质量：_________

4.抵押物价值：_________

5.抵押物所在地：_________

二、抵押担保范围

1.本金：人民币_________元（大写：_________元整）。

2.利息：按照合同约定利率计算的利息。

3.违约金：因甲方违约所产生的违约金。

4.损害赔偿金：因甲方违约给乙方造成损失的赔偿金。

5.实现债权的费用：包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、拍卖费、评估费、鉴定费等乙方为实现债权而产生的费用。

三、抵押期限

抵押期限自合同签订之日起至债务履行完毕之日止。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保，并支付保险费。

2.保险单上应注明乙方为第一受益人，并约定保险赔偿优先用于偿还债务。

3.保险单上应注明甲方为投保人，并约定甲方有义务在保险事故发生后及时通知乙方。

4.甲方应在保险事故发生后，及时将保险赔偿情况通知乙方，并将保险赔偿金额用于偿还债务。如甲方未及时通知乙方，导致乙方无法及时获得保险赔偿的，甲方应承担违约责任。

5.甲方应在保险期限届满前，及时续保并支付保险费，如甲方未及时续保，导致抵押物无法获得保险保障的，甲方应承担违约责任。

6.甲方应在保险事故发生后，及时协助乙方处理保险事故，如甲方未及时协助乙方处理保险事故，导致乙方无法及时获得保险赔偿的，甲方应承担违约责任。

篇2

抵押人：XXXX，以下简称甲方

抵押权人：XXXX，以下简称乙方

甲方因建设需要，向乙方申请贷款。乙方经审查，同意向甲方发放贷款。为了明确双方的权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规的规定，双方自愿共同签订本合同。

一、抵押物状况

1.抵押物名称：XXXX，规格型号：XXXX，数量：XXXX，质量状况：XXXX。

2.抵押物所有权人：甲方，房屋地址：XXXX。

3.抵押物价值：经双方协商确定，抵押物价值为人民币XXXX元。

二、抵押担保范围

1.本金：人民币XXXX元；

2.利息：自借款之日起至还清之日止的利息；

3.违约金、赔偿金及实现债权的费用。

三、抵押期限

1.抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.还款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、抵押物保险

1.甲方须在乙方指定的保险公司为抵押物购买保险。保险金额不低于人民币XXXX元，保险期限不短于抵押期限。保险费用由甲方承担。

2.保险单中应当注明乙方为第一受益人，并约定保险事故发生时，保险金的分配顺序为乙方、甲方及其他受益人。

3.甲方保证在抵押期间内不擅自更改抵押物的保险单内容或解除保险关系。如需调整保险内容或解除保险关系，应事先征得乙方的书面同意。

4.甲方应按时足额缴纳保险费，并保证在保险期限内不发生保险事故。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔工作。

五、抵押物管理

1.甲方应妥善保管抵押物，保证其完整、安全、有效。在抵押期间内，甲方不得擅自转让、出租、使用抵押物或允许他人使用抵押物。如需使用抵押物，应事先取得乙方的书面同意。

2.甲方应积极配合乙方对抵押物的检查工作，确保抵押物处于良好状态。如抵押物出现损坏、灭失等情形，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

3.在抵押期间内，甲方不得以任何理由拒绝或阻挠乙方对抵押物的正常管理。如甲方违反此规定，乙方有权采取必要的法律措施保护其合法权益。

六、违约责任及损害赔偿

1.甲方如未按照合同约定履行还款义务或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体包括：乙方有权要求甲方支付违约金和利息；若因违约给乙方造成其他损失，甲方应予以赔偿。

2.甲方违反合同约定使用贷款资金或擅