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农村土房销售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的土房（以下简称“标的物”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的标的物。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于：____________________

2.标的物面积：____________________

3.标的物结构：____________________

4.标的物现状：____________________

5.标的物附属设施：____________________

二、售价及支付方式

1.标的物售价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物全部价款一次性支付给甲方。

3.乙方支付款项的方式：____________________

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

3.验收合格后，乙方应在本合同约定的交付期限届满前，向甲方支付全部价款。

四、税费及费用承担

1.标的物交易涉及的税费，按国家相关规定由甲方承担。

2.乙方在办理标的物产权转移手续过程中产生的相关费用，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的____%。

2.乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物照片

2.土地使用权证

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的土房（以下简称“标的物”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的标的物。丙方作为第三方，为乙方的资金提供担保，并承担相应的权利和义务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于：____________________

2.标的物面积：____________________

3.标的物结构：____________________

4.标的物现状：____________________

5.标的物附属设施：____________________

二、售价及支付方式

1.标的物售价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付全部价款，丙方收到款项后____个工作日内将款项支付给甲方。