公共区域收费合同模板6篇.docx

公共区域收费合同模板6篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就公共区域收费事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及公共区域收费的约定，包括但不限于以下方面：停车场、电梯、楼梯、走廊、小区绿化等公共区域。

二、收费标准

1.停车场收费：根据甲方提供的停车场类型（如地面、地下、多层等）及乙方车辆的实际情况（如车型、车位等），双方协商确定具体收费标准。

2.电梯收费：根据甲方提供的电梯类型（如客梯、货梯等）及乙方使用电梯的实际情况（如使用频率、承载重量等），双方协商确定具体收费标准。

3.楼梯、走廊等公共区域收费：根据甲方提供的公共区域面积及乙方使用情况进行收费，具体收费标准由双方协商确定。

4.小区绿化收费：根据甲方提供的绿化面积及乙方享受绿化服务的实际情况（如绿化养护、绿化设施等），双方协商确定具体收费标准。

三、收费方式

1.停车场收费：按月或按年收取，乙方需在规定时间内向甲方缴纳停车费用。

2.电梯收费：按月或按年收取，乙方需在规定时间内向甲方缴纳电梯费用。

3.楼梯、走廊等公共区域收费：按月或按年收取，乙方需在规定时间内向甲方缴纳公共区域费用。

4.小区绿化收费：按月或按年收取，乙方需在规定时间内向甲方缴纳绿化费用。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供公共区域服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付公共区域费用，应承担违约责任，并支付因此给甲方造成的实际损失。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止时，乙方应按规定结清所有费用，并办理相关手续。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（物业管理方）：_________（签字/盖章）

乙方（业主方）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

甲方（管理单位）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（服务单位）：XXXX收费服务有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方负责某公共区域的管理，乙方负责该区域的收费工作，双方经友好协商，达成如下合同协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方和乙方在公共区域收费工作中的权利和义务，确保收费工作顺利进行，维护双方的合法权益。

二、合作范围

乙方负责的公共区域收费工作包括但不限于：

1.公共区域的停车收费；

2.公共区域的清洁卫生费用；

3.公共区域的安保服务费用；

4.其他甲方委托的收费项目。

三、收费标准及方式

1.乙方应根据甲方提供的收费标准及政策制定详细的收费方案，并报甲方批准。

2.乙方应采用安全、便捷的收费方式，如电子支付、票据等，确保收费过程高效、准确。

3.乙方应定期向甲方报告收费情况，包括收费金额、收费对象、收费时间等。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方的收费工作，确保其按照约定的标准和方式进行。

（2）甲方应提供必要的支持和配合，如提供收费设备、协助乙方进行宣传等。

（3）甲方应按照合同约定支付相关费用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定的标准和方式收取费用。

（2）乙方应确保收费工作的合法性和合规性，不得擅自改变收费标准或方式。

（3）乙方应及时向甲方报告收费情况，并解答甲方的相关询问。

五、费用及支付方式

1.乙方负责的收费项目及标准如下：

（1）公共区域的停车收费：按照甲方提供的收费标准执行，电子支付方式，票据由乙方提供。

（2）公共区域的清洁卫生费用：每月人民币XX元，通过银行转账方式支付。

（3）公共区域的安保服务费用：每月人民币XX元，通过银行转账方式支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上个月的收费报告和发票，甲方应在收到报告和发票后的五个工作日内完成支付