东莞购房合同范本7篇.docx

东莞购房合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________

注册地址：_______________

联系方式：______________

营业执照号码：___________

乙方（买受人）：___________

注册地址：_______________

联系方式：______________

身份证号码：____________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方位于东莞市__________区（县）的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置及面积：本房产位于东莞市__________区（县）_______路_______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属：甲方拥有本房产的合法所有权，并已取得房屋产权证书。

3.房屋交易条件：甲乙双方按照国家及地方相关法律法规的规定，进行房屋交易。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：甲乙双方经协商确定，本房产的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签约时支付定金人民币______元整（大写：______元整）；

（2）交付房屋时支付人民币______元整（大写：______元整）；

（3）余款通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应当在乙方支付完毕购房款项后，将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应当在房屋交付后，按照法律法规的规定，协助乙方办理产权过户手续。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应当承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金并赔偿损失。若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，甲方需向乙方支付违约金；若乙方未按照约定时间支付购房款项，乙方需向甲方支付违约金。违约金的数额为购房款的百分之____。

2.争议解决方式：如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量符合乙方的要求，不存在隐蔽缺陷。如乙方发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方修复。甲方应当在合理期限内完成修复。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：东莞市________镇________路________号________单元________房。

2.房产面积：建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。

3.房产用途：住宅。

4.房产交付时间：自合同签订之日起________天内交付。

第二条房价款及支付方式

1.房价款：人民币________元整（大写：________元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第________种支付方式。

（1）一次性支付：自合同签订之日起________天内，乙方将房价款全额支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订后，按照以下时间节点支付房价款：

*第一次支付：合同签订后________天内，支付房价款的________%；

*第二次支付：房屋交付前________天内，支付房价款的________%；

*第三次支付：房屋交付后________天内，支付房价款的剩余部分。

3.甲方在收到乙方支付的房价款后，应当向乙方出具合法有效的收款凭证。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应当在合同签订后，按照约定的交付时间，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致交付时间延误的，甲方应当及时通知乙方，并协商解决。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现有质量问题或者与合同约定不符的，应当及时通知甲方，并协商解决。

3.甲方交付的房屋应当符合以下条件：

（1）房屋结