2025年上海市农村房屋买卖合同6篇.docx

2025年上海市农村房屋买卖合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其位于上海市的农村房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋用途：[房屋用途]。

第二条买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权或处分权。

2.房屋权属无争议，无出租、抵押或其他限制交易的情形。

3.乙方对房屋状况已充分了解并自愿购买。

第三条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：签订合同时乙方支付定金[定金金额]元，余款在房屋过户完成后一次性支付。

第四条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后XX日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后XX个月内完成产权过户手续。

第五条甲乙双方责任

1.甲方应保证所提供的相关证件及资料真实有效，并积极配合办理过户手续。

2.乙方应按照约定时间支付房款，并保证所提供的证件及资料真实有效。

3.甲、乙双方均应对所交易房屋的现状和周边环境有所了解并满意。

4.甲、乙双方均应承担办理产权过户手续的相关费用。

第六条违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋或未能协助办理过户手续，应支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

第七条合同的变更和解除

本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向上海市相关人民法院起诉。

第九条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方自愿将其农村房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于[房屋地址]。

2.该房屋的结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋附属设施包括：[附属设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.乙方在签订本合同之日起[支付期限]内，将全部房款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付及产权办理

1.甲方在收到全额房款后[交付期限]内，将该房屋钥匙及所有权证明文件交付给乙方。

2.甲乙双方应在合同签订后[约定时间]内，共同前往相关部门办理房屋产权变更手续。

第四条甲方的保证

1.甲方保证该房屋的所有权无争议，未设定抵押，未涉及法律纠纷。

2.甲方保证所提供的房屋资料真实、合法、有效。

第五条违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋或办理产权手续，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金。

第六条其他约定事项

1.房屋交易过程中产生的税费由[约定方]承担。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

第七条争议解决

因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决