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个人房源出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意出租该房产给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金

4.1押金：乙方需于签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。

4.2退还条件：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施保持完好，无损坏、污染等情况，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他任何形式转让给他人使用。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2甲方应配合物业管理公司对房屋进行管理。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付每日__________元整的违约金；

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除本合同。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付每日__________元整的违约金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改动房屋结构或改变房屋用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产。为保障甲方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为管理方，对房屋租赁进行全程管理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至丙方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向丙方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金

4.1押金：乙方需于签订本合同之日起__________日内向丙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。

4.2退还条件：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施保持完好，无损坏、污染等情况，丙方应在__________日内无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

5.2乙