个人住房有偿租赁合同6篇.docx

个人住房有偿租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的个人住房有偿租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的个人住房，位于[房屋地址]，出租给乙方使用。

2.房屋面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

3.房屋内设施包括：[房屋内设施]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[付款次数]次支付。

2.具体支付时间为：[支付时间]

3.乙方支付租金时，应通过银行转账或其他双方认可的方式，向甲方指定的账户支付。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时，向甲方支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未支付的租金、费用后，将保证金余额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。如因乙方未按时缴纳费用而引发的滞纳金或罚款，由乙方承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，了解房屋的使用情况。乙方应配合甲方的检查工作，并提供相关便利条件。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。

2.乙方未按时支付租金或保证金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的[违约金比例]%。若乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用及违约责任。若修复费用超过保证金余额的，乙方应另行支付不足部分。

4.乙方未按时缴纳租赁期间的水、电、气、物业管理等费用的，甲方有权要求乙方承担相应的滞纳金或罚款及违约责任。若滞纳金或罚款金额超过保证金余额的，乙方应另行支付不足部分。

5.甲方在租赁期满或合同终止时，未按约定返还保证金的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。

七、争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或未支付的租金、费用等未处理完毕的，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为赔偿。保证金不足以赔偿的，乙方应另行支付不足部分。

4.本合同自生效之日起对双方具有法律约束力，双方应共同遵守并履行本合同的各项约定和义务。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。书面协议未达成之前，本合同依然有效并对双方具有法律约束力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方住房一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋具体位置]。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋装修情况：甲方已将房屋装修完成，乙方可入住。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前与甲方签订新的租赁合同。

三