DBT29-22-2024 天津市住宅设计标准　.docxVIP

天津市工程建设标准

DB/T29-22-2024备案号：J10968-2024

天津市住宅设计标准

DesignstandardforresidentialbuildingsinTianjin

2024-06-06发布2024-09-01实施

天津市住房和城乡建设委员会发布

天津市工程建设标准

天津市住宅设计标准

DesignstandardforresidentialbuildingsinTianjin

DB/T29-22-2024J10968-2024

主编单位：天津市建筑设计研究院有限公司

天津市城市规划设计研究总院有限公司批准部门：天津市住房和城乡建设委员会

实施日期：2024年09月01日

2024天津

天津市住房和城乡建设委员会文件津住建设函[2024]156号

市住房城乡建设委关于发布《天津市住宅设计标准》的通知

各有关单位：

根据《市住房城乡建设委关于下达2019年天津市工程建设地方标准编制计划的通知》（津住建设[2019]27号）要求，天津市建筑设计研究院有限公司、天津市城市规划设计研究总院有限公司等单位修订完成了《天津市住宅设计标准》，经市住房城乡建设委组织专家评审通过，现批准为天津市工程建设地方标准，编号为DB/T29-22-2024，自2024年9月1日起实施。原《天津市住宅设计标准》DB29-22-2013同时废止。

各相关单位在实施过程中如有意见或建议，请及时反馈给天津市建筑设计研究院有限公司、天津市城市规划设计研究总院有限公司。

本标准由天津市住房和城乡建设委员会负责管理，天津市建筑设计研究院有限公司和天津市城市规划设计研究总院有限公司负责具体技术内容的解释。

天津市住房和城乡建设委员会2024年6月6日

前言

本标准依据天津市住房和城乡建设委员会下达《2019年天津市工程建设地方标准编制计划的通知》（津住建设[2019]27号），天津市建筑设计研究院有限公司、天津市城市规划设计研究总院有限公司会同有关单位共同对《天津市住宅设计标准》DB29-22-2013进行修订而成。

本标准修订过程中，编制组广泛调查研究，认真总结实践经验，参考国内其他省市标准，在充分征求意见的基础上，多次讨论修改并经审查定稿。

本标准共分13章，主要技术内容：总则；术语；基本规定；技术经济指标计算；套内空间；公共空间；住宅设施；室内环境；室外环境；给水排水；供暖通风和空调；电气；智能化。

本标准修订的主要内容：

1、调整章节设置，取消“建筑结构”“燃气”“管线综合设计”三章，增加了“室外环境”“智能化”两章；

2、修订了标准的适用住宅建筑高度；

3、修订了套型使用面积标准和各功能空间使用面积标准；

4、修订了电梯、可容纳担架电梯的设置要求；

5、修订了涉及住宅安全性和适老化相关条款；

6、充实和调整了住宅设备相关条款。

本标准的修订未设置强制性条款，部分内容在国家标准中表述为强制性条款的，需强制执行。

本标准由天津市住房和城乡建设委员会负责管理，天津市建筑设计研究院有限公司和天津市城市规划设计研究总院有限公司负

责具体内容的解释。如发现本标准在执行过程中需要调整或补充，请将意见和建议反馈给天津市建筑设计研究院有限公司（地址：天津市河西区气象台路95号，电话：022，邮编：300074，邮箱：kezhibu407@163.com）以供再次修订时参考。

本标准主编单位：天津市建筑设计研究院有限公司

天津市城市规划设计研究总院有限公司本标准参编单位：天津华汇工程建筑设计有限公司

天津大学建筑设计规划研究总院有限公司

天津大学建筑学院

天津万科房地产有限公司

中海置业（天津）有限公司

本标准主要起草人员：朱铁麟

刘祖玲

赵春水

王连顺

侯广明

刘用广

刘伟

王立雄

刘幸坤

莫慧

周国民

王东林

董天杰

侯建成

刘水江

安志红

王丽雯

李宝瑜

顾放

蔡节

仲敏

韩佳伶

陈露

邱雨斯

杨红

朱元

黄波

王金鹏

金彪

钟玉洁

胡宸恺

王璞

赵世勇

苏永亮

曲辰飞

任艳琴

胡可

高艳

刘嘉

本标准主要审查人员：宋静

张大力

李伟

刘洪海

黄新天

苑志刚

李玉梅

张庆彬

韩帅

目次

1总则 1

2术语 2

3基本规定 5

4技术经济指标计算 6

5套内空间 8

5.1套型和面积标准 8

5.2