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前期物业服务标准的合同8篇

篇1

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（房地产开发企业）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方提供的前期物业服务事宜，共同订立本合同。

一、服务范围

甲方同意为乙方开发的位于__________的物业项目提供前期物业服务。服务内容包括但不限于物业管理区域的日常维护、清洁保洁、绿化养护、秩序维护等。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主大会或业主委员会正式选聘物业服务企业并签订新的物业服务合同之日止。

三、服务标准

甲方应按照以下标准提供物业服务：

1.物业服务人员应具备良好的职业素养和专业技能，遵守职业道德规范。

2.物业管理区域应保持整洁、卫生，定期进行清洁保洁。垃圾应及时清理，分类投放。

3.绿化植物应定期养护，保持良好的生长状态。

4.物业设施设备的运行、维修、保养和管理应按规定进行，确保正常运行。

5.物业管理区域的安全防范工作应到位，维护正常的秩序，防止意外事故的发生。

6.其他与物业服务相关的配套服务也应及时、周到。

四、服务费用

乙方应按照约定的标准向甲方支付前期物业服务费用。具体费用标准、支付方式等由双方另行签订补充协议约定。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定，履行合同义务。

2.乙方有权对甲方的物业服务进行监督，提出合理的意见和建议。

3.甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

4.双方应共同协作，配合解决物业服务过程中出现的问题。

六、违约责任

1.甲乙双方中的任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.因甲方未按照本合同约定提供物业服务，造成乙方或第三方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.因乙方未按照本合同约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

篇2

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（房地产开发企业）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供前期物业服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________（如：住宅、商业等）

坐落位置：____________________（详细地址）

建筑面积：____________________（物业总面积）

二、服务内容

1.物业服务企业提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共区域的清洁、绿化和养护等。

2.具体服务项目和标准详见附件《物业服务内容和标准》。

三、服务期限

前期物业服务期限自合同签订之日起至业主大会选举产生的新物业服务企业接手之日止。

四、服务费用

1.物业服务费用由乙方按照约定标准向甲方支付。具体费用标准和支付方式详见附件《物业服务费用标准及支付方式》。

2.乙方应按约定时间及时足额支付物业服务费用，如未能按时支付，甲方有权按照约定收取滞纳金。

五、服务质量与标准

甲方应按照《物业服务内容和标准》提供优质服务，确保服务质量符合相关法规和政策要求。如因甲方服务质量问题导致乙方或业主损失，甲方应承担相应法律责任。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，按照合同约定履行各自义务。

2.乙方应配合甲方开展物业服务工作，及时提供相关信息和资料。

3.甲方应对乙方提出的合理要求和建议给予积极回应和处理。

七、违约责任

如甲乙任何一方违反合同约定，应承担相应违约责