成都市中区租房协议合同5篇.docx

成都市中区租房协议合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于成都市中区[地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已被甲方合法所有，并已取得房屋产权证书。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权要求乙方在规定时间内搬离。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.保证金：乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]），用于保证乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、物业管理及费用

1.物业管理：租赁期内，乙方应遵守物业管理规定，按规定缴纳物业管理费。物业管理费按[物业管理费标准]元/月计算，由乙方在每月的第一个工作日向物业管理公司支付。

2.水电气费用：租赁期内，乙方应按时缴纳水、电、气等费用。具体费用按当地市场价格计算，由乙方在每月的第一个工作日向相关单位支付。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的同意。

2.维修：租赁期内，如房屋出现质量问题或需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修。维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金、保证金、物业管理费或水电气费用等费用，或擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权扣除其保证金作为违约金。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方应按时终止合同。乙方应在租赁期满后的合理时间内搬离房屋，甲方有权要求乙方在规定时间内完成搬迁。

2.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。但任何一方不得擅自解除本合同，否则应承担相应的违约责任。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中的未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：[日期]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：[日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于成都市中区[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。该房屋已取得产权证书，产权年限自[产权年限起始日期]至[产权年限结束日期]。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年限]年。

2.租期届满后，乙方如需续租，应在租期结束前6个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第1个月。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满后退还乙方。

2.其他费用：租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需得到甲方的同意。

2.维修：租赁期间，如房屋出现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方将负责维修。维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，需向乙方支付违约金[违