中介物业租房合同范本.docxVIP

中介物业租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2租赁物权属证明文件齐全，甲方保证租赁物不存在任何权属纠纷，且具备出租条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的____________________日前支付当月租金，逾期支付租金的，应向甲方支付____________________的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方按照本合同约定履行完毕各项义务，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，仅限于自用，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

5.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏租赁物。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物因自然损耗或使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；

（2）租赁物因不可抗力或甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修或承担维修费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____________________的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付____________________的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____________________的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物权属证明文件复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方作为中介方提供中介服务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2租赁物权属证明文件齐全，甲方保证租赁物不存在任何权属纠纷，且具备出租条件。

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责为甲方寻找合适的承租方，并促成租赁合同的签订。

2.2丙方应确保乙方具备合法的承租资格，并对其信用状况进行审查。

2.3丙方在中介服务过程中，应遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____________________起至_______