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产权租用协议书范本

一、协议概述

本协议书以下简称“本协议”，由甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方拥有的某项产权的租用事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

1.1产权概述：甲方拥有位于_________的产权，产权证号为_________，以下简称“涉案产权”。

1.2租用目的：乙方租用涉案产权用于_________，具体用途详见附件一。

1.3租赁期限：本协议的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

二、租金及支付方式

2.1租金金额：乙方应向甲方支付租金人民币_________元整（大写：_________元整），租金按月支付。

2.2支付方式：乙方应在每月_________日前，将租金人民币_________元整（大写：_________元整）支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：_________

账户名称：_________

账号：_________

开户行：_________

三、权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方应保证涉案产权的合法使用权，确保乙方在租赁期间内有权使用涉案产权。

3.1.2甲方应确保涉案产权在租赁期间内符合乙方租用目的的要求。

3.1.3甲方应在租赁期满或提前终止本协议时，将涉案产权及附属设施完好无损地交付给乙方。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方在租赁期间内享有涉案产权的使用权，但不得擅自改变涉案产权的结构和用途。

3.2.2乙方应按照本协议约定的租金支付方式按时支付租金。

3.2.3乙方应合理使用涉案产权，爱护附属设施，并在租赁期满或提前终止本协议时，将涉案产权及附属设施完好无损地返还给甲方。

四、违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1若甲方未按约定提供涉案产权或提供的使用条件不符合约定，乙方有权要求甲方赔偿损失。

4.1.2若甲方未按约定收取租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

4.2乙方违约责任

4.2.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

4.2.2若乙方擅自改变涉案产权的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。

5.2仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

六、其他约定

6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

附件一：涉案产权详细描述及附属设施清单

附件二：本协议的签订日期及双方签字（或盖章）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

八、租赁物品及维护责任

8.1租赁物品：乙方租用的涉案产权内包含以下物品，详见附件三《租赁物品清单》。

8.2维护责任：租赁期间，涉案产权及附件三所列物品的日常维护责任由乙方承担。甲方应保证产权本身的完好，对于乙方在使用过程中因正常磨损导致的损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

九、终止与解除

9.1终止条件：在以下情况下，任何一方有权终止本协议：

9.1.1租赁期限届满；

9.1.2任何一方违反本协议的条款，经对方书面通知后30日内未纠正；

9.1.3因不可抗力导致本协议无法继续履行；

9.1.4双方协商一致同意终止本协议。

9.2解除条件：在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

9.2.1甲方未按照协议约定提供产权或提供的使用条件不符合约定，且在乙方书面通知后30日内未予改正；

9.2.2乙方未按照协议约定支付租金，且在甲方书面通知后15日内未予支付；

9.2.3双方协商一致同意解除本协议。

九、通知

10.1任何一方按照本协议发出的通知，应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

10.1.1送达至对方在协议中指定的地址；

10.1.2通过快递或挂号信件寄送，以邮戳日期为准；

10.1.3通过电子邮件发送至对方在协议中指定的电子邮箱。

十、协议的修改与补充

11.1本协议的任何修改或补充，必须以书面形式由双方共同签署，并注明修改或补充的日期，才能对双方具有约束力。

十一、协议的生效与解除

12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，除非根据本协议的约定或法律规定，本协议可以提前解除。

十二、不可抗力

13.1任何一方因不可抗力事件（如自然