广州房屋租赁的合同模板5篇.docx

广州房屋租赁的合同模板5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号和地址：[甲方身份证号]、[甲方地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号和地址：[乙方身份证号]、[乙方地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款。为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于广州市[具体地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积、格局等信息，双方已做现场确认。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。

2.租金支付方式为[支付方式，如“每半年预付一次”]。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋的使用和维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和保养。

3.若因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

3.若乙方有违约行为，甲方有权依照本合同约定扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应交付房屋钥匙给乙方，并保证房屋的正常使用。

3.甲方负责房屋的产权事项，保证乙方租赁期间能够正常使用。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

4.乙方在租赁期满时应将房屋恢复原状并交还甲方。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额百分之XX的违约金。

九、合同的终止和解除

1.租赁期满，合同自然终止。

2.如因不可抗力因素导致房屋损坏无法继续使用，双方均不承担违约责任。

3.双方协商一致，可以解除本合同。

十、其他约定事项

[其他具体约定事项]

十一、争议解决方式

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将位于广州市____区____房屋（建筑面积____平方米，房屋产权证编号：____）出租给乙方使用。该房屋状况及周边环境描述详见附件。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币____元。

3.租金支付时间：首次租金支付时间为签订本合同之日，以后每次支付时间为每期租金到期前七日内。

第四条房屋押金

乙方应在签订本合同时支付人民币____元作为押金。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害及所欠费用后，将押金无息退还给乙方。

第五条甲方责任

1.甲方保证所出租的房屋权属清晰且无纠纷。

2.甲方负责房屋主体结构及附属设施的正常维修。除自然损坏外，人为原因造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。