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[精编]房管局房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________房管局

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，订立本租赁合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________（详细地址）。

2.房屋结构：__________（如：公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。具体详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式：每______（如：月、季、半年）支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

4.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同的约定，在租赁期限届满时，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方按照本合同约定使用房屋；

（3）在乙方履行合同义务的前提下，保障乙方的使用权；

（4）法律、法规规定的其他权利与义务。

篇2

甲方（出租方）：__________房管局

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋位于__________，具体面积、格局、装修等详见房屋所有权证及附属设施清单。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月______日前支付当月租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构、用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律、法规和政策，不得将房屋用于非法用途。

3.乙方在租赁期内，应负责房屋的维护、保养，保持房屋及其附属设施的完好。如有损坏，应及时修复。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方损坏房屋及其附属设施，应及时修复，并承担修复费用。如未能及时修复，甲方有权从租金中扣除修复费用。

六、其他事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________（盖章）

日期：______年______月__