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他人买房担保合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“担保人”）：__________

乙方（以下简称“借款人”）：__________

丙方（以下简称“买受人”）：__________

为确保买受人丙方按时履行其在房屋买卖合同中的付款义务，甲方担保人愿意为乙方借款人向丁方贷款人提供担保，特订立本合同。

一、担保事项

1.1担保人保证在借款人丙方未按约定的付款时间支付购房款时，无条件、及时地向丁方贷款人履行还款责任。

1.2担保人保证其提供的担保物真实、合法，无任何权利瑕疵，并承诺对担保物承担所有权。

二、担保金额

2.1担保金额为人民币__________元整（大写：______________________）。

三、担保期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，担保期限为__________年。

四、担保方式

4.1本合同采用连带责任保证方式。

五、违约责任

5.1甲方在担保期限内未按本合同约定履行担保义务的，应承担违约责任，赔偿丁方贷款人的经济损失。

5.2甲方如有虚假陈述、隐瞒事实等行为导致担保无效的，应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、合同附件

7.1房屋买卖合同副本；

7.2借款合同副本；

7.3其他与本合同履行有关的文件。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲、乙、丙、丁四方各执__________份。

甲方（担保人）：__________________

乙方（借款人）：__________________

丙方（买受人）：__________________

丁方（贷款人）：__________________

签订日期：__________________

签订地点：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“担保人”）：__________

乙方（以下简称“借款人”）：__________

丙方（以下简称“买受人”）：__________

丁方（以下简称“第三方监管机构”）：__________

戊方（以下简称“丁方贷款人”）：__________

为确保买受人丙方按时履行其在房屋买卖合同中的付款义务，甲方担保人愿意为乙方借款人向戊方贷款人提供担保，并引入第三方监管机构丁方，以加强对担保过程的监管，特订立本合同。

一、担保事项

1.1担保人保证在借款人丙方未按约定的付款时间支付购房款时，无条件、及时地向戊方贷款人履行还款责任。

1.2担保人同意将担保物及担保权益交由丁方监管机构进行监管，以确保担保物安全及担保权益的行使。

二、第三方监管机构丁方责任

2.1丁方监管机构负责对担保物的监管，确保其安全、合法，并有权对担保物的使用进行监督。

2.2丁方监管机构有权审查担保人提供的担保物及担保权益的真实性、合法性，并有权要求担保人提供相关证明文件。

2.3丁方监管机构有权在担保人违约时，根据本合同约定采取必要的措施，包括但不限于要求担保人履行担保义务、处置担保物等。

三、担保金额

3.1担保金额为人民币__________元整（大写：______________________）。

四、担保期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，担保期限为__________年。

五、担保方式

5.1本合同采用连带责任保证方式。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求丁方监管机构提供担保物及担保权益的监管报告，以了解担保物的状况。

6.2甲方有权要求丁方监管机构在担保人违约时，立即采取行动，保障甲方的权益。

6.3甲方有权要求丁方监管机构在担保过程中提供必要的信息和协助。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付购房款，甲方有权要求丁方监管机构采取必要措施，包括但不限于要求乙方履行还款责任。

7.2乙方在担保期间，未经甲方同意，不得对担保物进行处分、转让或设定任何权利负担。

7.3乙方如违反本合同约定，甲方有权要求丁方监管机构采取相应的监管措施，包括但不限于限制乙方的担保权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、合同附件

9.1房屋买卖合同副本；

9.2借款合同副本；

9.3第三方监管协议；

9.4其他与本合同履行有关的文件。

十、总结

本合同引入第三方监管机构丁方，旨在加强对担保过程的监管，保障甲方的权益。甲方作为担保