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农村房子贷款合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

鉴于甲方因购买农村自用住房，资金不足，特向乙方申请贷款。经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方向乙方申请贷款人民币__________元整。

1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

2.2还款方式为等额本息还款法，每月偿还金额为人民币__________元。

三、贷款发放及还款

3.1乙方应在贷款合同签订后__________个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

3.2甲方应按照约定的还款期限，按时足额偿还贷款本息。

四、贷款担保

4.1甲方同意以其在农村的房产作为贷款担保，乙方有权依法对担保房产进行抵押登记。

4.2甲方应确保担保房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

五、违约责任

5.1甲方如未按时足额偿还贷款本息，乙方有权依法采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前偿还全部贷款本息；

（3）要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金；

（4）依法处置抵押物，以偿还贷款本息。

5.2乙方如未按时发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除贷款合同。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.甲方收入证明；

4.甲方信用报告；

5.乙方贷款申请审批表。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方因购买农村自用住房，资金不足，特向乙方申请贷款。丙方同意为甲方的贷款提供担保。经三方友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方向乙方申请贷款人民币__________元整。

1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

2.2还款方式为等额本息还款法，每月偿还金额为人民币__________元。

三、贷款发放及还款

3.1乙方应在贷款合同签订后__________个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

3.2甲方应按照约定的还款期限，按时足额偿还贷款本息。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方保证在甲方未按时偿还贷款本息的情况下，承担相应的担保责任。

五、甲方的权益及利益条款

5.1甲方有权要求乙方在贷款发放前提供详细的贷款合同条款，确保甲方充分了解贷款条件。

5.2甲方有权要求乙方在贷款发放后提供还款提醒服务，确保甲方按时还款。

5.3甲方有权要求乙方在贷款利率调整时，提前通知甲方，并给予甲方合理的调整期限。

5.4甲方有权要求乙方在贷款期限内，不得无故提高贷款利率或增加额外费用。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

6.2乙方如违反本合同约定，提高贷款利率或增加额外费用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方如未在规定时间内提供还款提醒服务，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方有权要求乙方在贷款发放前提供详细的贷款合同条款，确保丙方充分了解担保责任。

7.2丙方有权要求乙方在贷款期限内，不得无故提高贷款利率或增加额外费用。

7.3丙方有权要求乙方在贷款期限内，不得单方面变更担保条款。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提