公司办公房屋租赁合同下载5篇.docx

公司办公房屋租赁合同下载5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于XXXX（详细地址）的办公房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXX（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米。

3.房屋结构：房屋结构为XX结构。

4.房屋用途：该房屋仅用于办公用途，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元/平方米/月，月租金总额为人民币（大写）XX元。租金不包含税金、物业管理费、水电费等额外支出。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付应付租金百分之三的违约金。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订书面返还确认书。乙方不得拆除房屋内的固定装修，并保持房屋的完好状态。如乙方造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

2.物业管理费用由乙方承担，具体包括物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等额外支出。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月物业管理费用。如乙方逾期支付物业管理费用，每逾期一日，需向甲方支付应付物业管理费用百分之三的违约金。

3.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如因乙方过错造成房屋损坏的，应由乙方负责修复并承担赔偿责任。

六、合同变更与终止

1.双方如需变更或终止合同，应提前三个月书面通知对方。变更或终止合同前，双方应结清所有应付费用并办理相关手续。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好状态。如因乙方原因造成房屋损坏的，应由乙方负责修复并承担赔偿责任。

3.租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方逾期支付租金或物业管理费用的，每逾期一日，需向甲方支付应付费用百分之三的违约金。如逾期超过三十日仍未支付的，甲方有权单方解除合同并收回房屋。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的实际损失赔偿责任。

3.租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼要求对方承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议时首先应通过友好协商的方式解决；协商不成的可通过仲裁或诉讼的方式解决。具体选择仲裁还是诉讼的方式解决争议由双方根据争议的具体情况共同协商确定；协商不成的可通过仲裁或诉讼的方式解决具体选择仲裁还是诉讼的方式解决争议由双方根据争议的具体情况共同协商确定；协商不成的可通过仲裁或诉讼的方式解决具体选择仲裁还是诉讼的方式解决争议由双方根据争议的具体情况共同协商确定；协商不成的可通过仲裁或诉讼的方式解决争议由双方根据争议的具体情况共同协商确定；协商不成的可通过仲裁或诉讼的方式解决争议由双方根据争议的具体情况共同协商确定；协商不成的可通过仲裁或诉讼的方式解决争议由双方根据争议的具体情况共同协商确定；协商不成的可通过仲裁或诉讼的方式解决争议由双方根据争议的具体情况共同协商确定；协商不成的可通过仲裁或诉讼的方式解决争议由双方根据争议的具体情况共同协商确定；协商不成的可通过仲裁或诉讼的方式解决争议由双方根据争议的具体情况共同协商确定；协商不成的可通过仲裁或诉讼的方式解决争议由双方根据

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：__________