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北京市房屋租赁合同_北京市房屋租赁合同格式5篇

篇1

北京市房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于北京市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、押金

乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元，甲方应出具押金收据。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应按时交纳水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期满，乙方应按时返还房屋，不得擅自拆除、损坏房屋内的设施和家具。如有损坏，乙方应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方在租赁期满前需提前告知甲方，以便甲方提前准备。

九、其他约定

1.双方应对本合同的内容必威体育官网网址，不得向无关人员泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

北京市房屋租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市，具体地址为：

2.房屋类型为：住宅/商业/办公/其他，建筑面积为：平方米。

3.甲方拥有该房屋的合法产权，并已办理相关房屋权属证书。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，大写：仼元整。租金按季或年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在租赁期满前提前日支付下一期租金，如逾期支付，则按日计收滞纳金。

3.甲方应提供正规的税务发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时支付租赁保证金人民币元，大写：仼元整。该保证金用于担保租赁合同的履行。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋并结清水电等费用后，甲方应退还乙方保证金。如乙方未结清费用或损坏房屋设施，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用，并遵守小区（大厦）物业管理规定。

3.甲方应保证房屋的合法出租，并承担因产权纠纷等引起的法律责任。如因甲方原因造成乙方无法正常居住或使用房屋，甲方应赔偿乙方相应损失。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币元，大写：仼元整。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方实际损失。

2.乙方未按时支付租金或保证金的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按时退还乙方保证金的，应按中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还房屋并结清水电等费用。甲方应在乙方返还房屋并结清费用后退还乙方保证金。

2.