商业房承租合同7篇.docx

商业房承租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方商业房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业房出租给乙方，具体位置和面积为：____________________（请详细描述租赁物的具体地址、面积等信息）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如需续租，双方需重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次、一次性支付等）。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营

1.乙方承租商业房用于______（请描述具体用途）。

2.乙方在租赁期内有权对商业房进行装修、装饰，但不得擅自改变房屋结构。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保出租的商业房符合约定的用途。

（3）甲方应确保房屋产权清晰，无争议。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用、收益房屋。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

（4）乙方不得擅自转租、转让房屋。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自转租、转让房屋或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情形及违约责任：____________________（请根据实际情况添加）。

七、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

八、其他事项

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有位于___________的商业房，乙方有意承租该商业房进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于___________的商业房出租给乙方使用。该商业房的详细地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为_____元，其中租赁开始时需一次性支付_____个月的租金作为首期租金。每月租金为_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付滞纳金。具体比例详见本合同附件。

四、商业房使用

1.乙方应按照约定的用途使用商业房，不得擅自改变商业房的用途或结构。如需装修、改造等，应征得甲方同意并遵守相关规定。

2.乙方应合理使用商业房及其设施，并负责维护、保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商业房转租、转让或用于担保等。如需转让或转租，应征得甲方同意并遵守相关法律规定。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，以确保履行本合同约定的义务。保证金金额为_____元。