全款房子抵押合同范例.docxVIP

全款房子抵押合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，甲方愿意将该房产作为抵押物，向乙方提供抵押贷款，乙方同意接受该抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产证号：__________________________

3.房产面积：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产所有权人：______________________

6.房产现状：__________________________

二、抵押贷款金额及期限

1.抵押贷款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.贷款期限：自本合同签订之日起____________________年。

三、抵押物权利及义务

1.甲方保证抵押物为甲方合法拥有，且不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应保证抵押物在抵押期间内不得转让、出租、抵押或进行其他处分。

3.甲方应保证抵押物在抵押期间内保持完好，不得因自身原因导致抵押物价值降低。

4.乙方有权对抵押物进行查封、扣押、拍卖等法律允许的处置方式，以实现抵押权。

5.甲方应积极配合乙方行使抵押权，不得阻挠乙方对抵押物的处置。

四、违约责任

1.甲方如未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物。

2.甲方如违反本合同约定，导致抵押物价值降低，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如未按约定履行抵押权，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，甲方愿意将该房产作为抵押物，向乙方提供抵押贷款，乙方同意接受该抵押物，丙方愿意为甲方的还款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产证号：__________________________

3.房产面积：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产所有权人：______________________

6.房产现状：__________________________

二、抵押贷款金额及期限

1.抵押贷款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.贷款期限：自本合同签订之日起____________________年。

三、抵押物权利及义务

1.甲方保证抵押物为甲方合法拥有，且不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应保证抵押物在抵押期间内不得转让、出租、抵押或进行其他处分。

3.甲方应保证抵押物在抵押期间内保持完好，不得因自身原因导致抵押物价值降低。

4.乙方有权对抵押物进行查封、扣押、拍卖等法律允许的处置方式，以实现抵押权。

5.甲方应积极配合乙方行使抵押权，不得阻挠乙方对抵押物的处置。

四、担保人责任及权利

1.丙方同意在本合同约定的贷款期限内，对甲方的还款义务承担连带保证责任。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定及时还款，并有权要求甲方提供还款担保。

3.若甲方未按时还款，丙方应立即履行保证责任，代为偿还贷款本息。

4.丙方在履行保证责任后，有权向甲方追偿其代为偿还的款