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上海58租房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方愿意将位于上海市__________路的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：上海市__________路__________号__________室。
2.房屋面积：__________平方米。
3.房屋结构：__________。
4.房屋装修情况：__________。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。
2.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正式的收款凭证。
四、押金及退还
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。
2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方应负责房屋内的水电、燃气等费用。
3.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
（1）未按约定提供房屋；
（2）房屋存在安全隐患；
（3）违反法律法规，严重影响乙方居住。
2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
（1）未按约定支付租金；
（2）擅自改变房屋结构、用途；
（3）违反法律法规，严重影响房屋使用。
七、争议解决
1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
附件：
1.房屋产权证明；
2.房屋租赁登记证明；
3.其他相关证明材料。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（第三方）：________________________
鉴于甲方愿意将位于上海市__________路的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：上海市__________路__________号__________室。
2.房屋面积：__________平方米。
3.房屋结构：__________。
4.房屋装修情况：__________。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。
2.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正式的收款凭证。
四、押金及退还
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。
2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金。
五、丙方责任及权利
1.丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定支付租金及其他费用。
2.如乙方未按约定支付租金，丙方应于收到甲方通知后____日内代为支付。
3.丙方有权要求乙方提供与其收入相匹配的担保物，乙方应予以配合。
4.丙方有权随时检查乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全与合理使用。
六、房屋使用及维护
1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方应负责房屋内的水电、燃气等费用。
3.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
七、违约责任
1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
（1）未按约定支付租金；
（2）擅自改变房屋结构、用途；
（3）违反法律法规，严重影响房屋使用。
2.丙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
（1）未履行担保责任；
（2）违反法律法规，严重影响房屋使用。
八、争议解决
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