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2025年厂房出租人的安全要求

合同/协议编号：____________

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

鉴于甲方拥有位于________的厂房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房从事生产经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就厂房出租事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方作为厂房出租人，对乙方在租赁期间的安全要求，保障乙方在生产、经营活动中的人身和财产安全。

二、签订背景

鉴于厂房安全对乙方生产经营活动的重大影响，为保障双方合法权益，经双方充分协商，特订立本合同。

三、安全要求

1.甲方应保证厂房符合国家安全生产标准，并在租赁前对厂房进行安全检查，确保无安全隐患。

2.乙方在租赁期间，应严格遵守国家安全生产法律法规，加强安全管理，确保生产、经营活动安全有序进行。

3.乙方应定期对厂房进行安全检查，发现问题及时整改，并将整改情况报告甲方。

4.甲方应配合乙方进行安全培训和演练，提高乙方员工的安全意识。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方同意将位于________的厂房出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方租赁厂房的用途为______，不得用于违法活动或其他与租赁用途不符的行为。

3.甲方应确保厂房在租赁期间保持正常使用状态，并承担必要的维修和维护责任。

二、质量标准

1.甲方应保证厂房建筑结构、电气设施、消防设备等符合国家相关质量标准。

2.乙方在使用过程中，应保持厂房的清洁卫生，并确保生产设备的安全运行。

三、价格支付

1.租金标准：厂房租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满无违约行为，甲方无息退还保证金。

3.额外费用：厂房租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。

四、必威体育官网网址条款

1.甲方和乙方对本合同内容及租赁厂房的相关信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年止。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日____%的比例支付滞纳金。

2.乙方擅自改变厂房用途或损坏厂房设施的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定提供符合质量标准的厂房，乙方有权要求甲方进行修复或退还租金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在租赁期间，如遇以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

a.一方严重违约，另一方给予____天整改期，逾期未整改的；

b.因不可抗力导致合同无法继续履行；

c.法律法规规定或双方约定的其他解除情形。

2.合同解除后，双方应按照约定妥善处理租赁物，并退还保证金。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及保证金。

b.甲方有权监督乙方使用厂房的情况，确保乙方遵守合同规定。

c.甲方有权在乙方违约的情况下，依照合同约定采取必要的措施。

2.义务：

a.甲方应保证厂房在租赁期间符合国家安全生产标准，并承担必要的维修和维护责任。

b.甲方应提供必要的安全设施，并定期检查厂房安全状况。

c.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式交付厂房给乙方使用。

d.甲方应配合乙方进行安全培训和演练，提高乙方员工的安全意识。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权在租赁期间使用厂房，但需遵守合同约定。

b.乙方有权要求甲方提供符合质量标准的厂房。

c.乙方有权在甲方违约的情况下，依照合同约定采取必要的措施。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定支付租金及保证金。

b.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房用途或损坏厂房设施。

c.乙方应遵守国家安全生产法律法规，加强安全管理，确保生产、经营活动安全有序进行。

d.乙方应定期对厂房进行安全检查，发现问题及时整改，并将整改情况报告甲方。

e.乙方应配合甲方进行安全培训和演练，提高员工的安全意识。

f.乙方应按照合同约定使用水电，并承担相应的水电费用。

三、合作方式

1.双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同维护租赁关系的稳定。

2.