门面租赁协议模板6篇.docx

门面租赁协议模板6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面的相关事宜达成如下协议：

一、协议标的

甲方将位于XX市XX区XX路的门面出租给乙方使用，门面面积为XX平方米。乙方承租该门面后，需从事XX行业，并遵守相关法律法规的规定。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金。

2.保证金：乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整），作为租赁期间的履约保证金。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方将扣除相应费用后退还保证金。

四、其他费用及税金

1.水电费：乙方需按时缴纳门面使用期间的水电费，具体费用根据乙方实际使用量计算。甲方将在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电用量及费用明细，乙方需在收到明细后五个工作日内完成支付。

2.税费：根据相关法律法规的规定，乙方需自行承担租赁期间的各项税费，包括但不限于营业税、所得税等。甲方将在每年度结束后向乙方提供税务部门要求的税务申报资料，并协助乙方完成税务申报工作。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、改造等，需事先取得甲方的同意。

2.日常管理：乙方需负责门面的日常管理和维护工作，保持门面的整洁、卫生和安全。同时，乙方需积极配合甲方进行安全检查、卫生清理等工作。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：若乙方未按时支付租金、水电费等费用或擅自改变房屋用途、结构等，均视为违约行为。甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金，并有权解除本协议。

2.赔偿：若因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。若因不可抗力因素导致乙方无法继续承租的，乙方需提前告知甲方，并协助甲方进行善后处理。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：若甲乙双方因本协议产生纠纷或争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。未尽事宜或法律法规有规定的，依照相关法律法规执行。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议中的各项条款和内容，甲乙双方均已充分阅读和理解。双方确认：在签订本协议前，已了解协议中的所有条款和内容，并自愿遵守和履行协议中的各项义务。

3.本协议未尽事宜或需要修改补充的，双方应友好协商确定。协商不成的，按照国家法律法规和本协议的约定执行。如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但乙方需提前告知甲方并协助甲方进行善后处理。在协商过程中双方应本着友好合作的原则进行协商和解决争议。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方门面的相关事宜达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的门面出租给乙方，乙方承租该门面并从事经营。门面的具体地址和面积为：XXXX。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：XXXX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方应提前告知甲方，并协商支付时间。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方履行本协议中的义务和责任。

2.在租赁期满或提前终止本协议时，若乙方未违反本协议中的任何条款或义务，甲方应退还乙方支付的保证金。若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋的结构或进行装修。如需装修，应事先征得甲方的同意。